- Brüt / Net
233 m²
Brüt
232 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık İmalathane
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Ayrıca bir kapısı dışarda sanayi elektriklidir..Dükkanımız cadde uzerinde trafik akışının işlek olduğu caddededir.
Otobana sanayiye giriş çıkış kolaylığı bulunmaktadır...
Gebze belediyesine yurume mesafesindedir..
4 yıllık iskanlı krediye uygun tambir imalathane'dir...
Kocaeli’nin hızla gelişen sanayi merkezi Gebze’de yer alan bu satılık 2 odalı imalathane, işlevsel planı ve güçlü konumuyla önemli bir fırsat sunar. Gebze satılık imalathane arayanlar için geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. İşlek cadde üzerindeki yeri sayesinde işletmenize yüksek görünürlük kazandırır; araç ve personel giriş-çıkışlarını pratik hale getirir.
Yola Cepheli Geniş İmalathane Gebze’de Satışta
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: Toplam 715 m² kullanım alanı (475 m² düz giriş, 240 m² arakat)
- Yola Cephe: 14 metre vitrin; araç girişine uygun portatif alan
- Kat Mülkiyeti: Tapuda kat mülkiyeti ile tam mülkiyet güvencesi
- Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanıma hazır; kiralama için de uygun
- Sanayi Elektriği: Dış kapıdan bağımsız elektrik altyapısı
Gebze Yatırımının Tam Kalbinde Konum Avantajı
İmalathane, Gebze sanayi bölgesi ve otoyola yakınlığıyla lojistikte hız ve maliyet avantajı sağlar. Gebze Belediyesi’ne yürüme mesafesinde olup yoğun trafik akışına sahip ana cadde üzerindedir. Bu konum, tedarik ve sevkiyat süreçlerinde zaman kazandırırken müşterileriniz ve çalışanlarınız için kolay erişim sunar.
Krediye Uygun İskanlı ve Fonksiyonel İmalathane
4 yıllık iskan belgesine sahip bu yer, krediye uygunluğu sayesinde esnek finansman seçenekleri sunar. İdari bina olarak değerlendirilebilecek düzeni ve isteğe bağlı kat büyütme imkanı, büyüme planlarınıza destek olur. Sanayi elektriği altyapısı, farklı sektörlerin operasyonel ihtiyaçlarına uyum sağlar.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için FIRAT EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu nitelikli Gebze satılık imalathane fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gebze Güzeller Mahallesi Satılık İmalathane
- Gebze İnönü Mahallesi Satılık İmalathane
- Gebze Sultan Orhan Mahallesi Satılık İmalathane
- Gebze Kirazpınar Mahallesi Satılık İmalathane
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.