Sahibinden Armutlu Karşıyaka'da Satılık 130 M² Villa İmarlı Arsa
- Metrekare
- 130 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 30692 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Armutlu Sahiline Adım Mesafesinde Villa İmarlı Yatırım Fırsatı
Yalova'nın huzurlu sahil şeridi Armutlu Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, denize olan yakınlığı ve çevresindeki yerleşik düzenle dikkat çekmektedir. Toplam 130 m² alana sahip olan parselimiz, villa inşasına uygun imar durumuyla hayalinizdeki müstakil yaşamı kurmanız için ideal bir zemin sunar. Bölgenin temiz havası ve sakin atmosferi eşliğinde, mavinin her tonuna kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir konumda yer almaktadır.
Konum Özellikleri ve Çevre Erişimi
Arsanızdan çıktığınızda yaklaşık 30 metre gibi oldukça kısa bir mesafede denizle buluşabilir, sahil şeridinin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede günlük hayatınızı kolaylaştıracak marketler, fırın ve restoranlar bulunmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine erişim oldukça rahattır; çevrede anaokulundan meslek yüksekokuluna kadar farklı kademelerde okullar yer almaktadır. Ayrıca İhlas Armutlu Tatil Köyü ve feribot iskelelerine olan yakınlığı sayesinde ulaşım alternatifleriniz oldukça çeşitlidir.
Teknik Bilgiler ve Tapu Detayları
- İl / İlçe: Yalova / Armutlu
- Mahalle: Karşıyaka
- Alan: 130 m²
- İmar Durumu: Villa İmarlı
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
Sosyal İmkanlar ve Ulaşım
Bölge, hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için gerekli altyapıya sahiptir. Yürüme mesafesinde bulunan otobüs ve taksi duraklarının yanı sıra, deniz otobüsü bilet satış noktası ve iskelelere hızlıca ulaşım sağlayabilirsiniz. Sosyal yaşam alanları, spor tesisleri, havuz ve kür merkezleri arsanın bulunduğu lokasyona oldukça yakın mesafededir. Hem yatırım değeri yüksek hem de konforlu bir yaşam alanı inşa edebileceğiniz bu mülk, denize yakın konumuyla benzerlerinden ayrışmaktadır.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.