Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 2
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 3
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 4
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 5
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 6
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 7
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 8
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 9
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 10
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 11
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 12
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 13
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 14
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 15
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 16
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 17
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 18
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 19
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 20
Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2 - 21
1 / 23

Arnavutköy Balaban Satılık Tarla Arsa 354 M2

Hasan Canarslan · Aksa Gayrimenkul
1.050.000 ₺1.150.000 ₺3.249 ₺/m²

354 m²

Metrekare

3249 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

AKSA GAYRİMENKUL

İSTANBUL ARNAVUTKÖY BALABAN 'DA SATILIK TARLADAN HİSSEMİZ 

354 M2 OLARAK SATILIKTIR.

ETRAFI ÇEVRİLİ HAKİM NOKTADA

İSTANBUL HAVALİMANINA YAKIN 

YATIRIMLIK YERİMİZ


Detaylı Bilgi İçin : 

HASAN CANARSLAN




İstanbul, Arnavutköy'de 354 m² büyüklüğünde, hisseli tapulu, çevresi kapalı bir tarla satıştadır. İstanbul Havalimanı'na yakın bu tarla, karlı yatırım fırsatı sunan bir gayrimenkul seçeneğidir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Arnavutköy'deki konumu ve 354 m² alanıyla çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilir.
  • Çevrelenmiş yapısıyla güvenli bir ortam sunar.
  • Hisseli tapusu, yasal süreçlerin net yürümesine yardımcı olur.

Konum

Ulaşım açısından avantajlı olan bu tarla, İETT Balaban Köyü Otobüs Durağı ve havalimanına yakındır, bu da projelerinizi daha değerli kılar. Aksa Gayrimenkul ile iletişim kurarak detayları öğrenebilirsiniz. Kaçırmayın!

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Tahmini en az değere göre

175.000 ₺ daha uygun

Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %14 altında). Fırsat olabilir.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.225.000 ₺ – 1.475.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.225.000 ₺
İlan Fiyatı
− 1.050.000 ₺
Fark
175.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Balaban Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %40-24 yaş arasıHer 25 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.220g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Aksa Gayrimenkul
Aksa Gayrimenkul
Hasan Canarslan
HC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411489

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.