Arnavutköy'de 172m² İfrazlı, 5 Kat İmarlı Arsa Citizenship

(Citizenship) VATANDAŞLIĞA UYGUNDUR.

Arnavutköy'de stratejik konumda, 5 katlı yapı inşaat izniyle 172m² ifrazlı arsa!

️ İnşaat Potansiyeli ve İmkanlar

Arsa Alanı: 172 m²

Temel Oturumu: 80 m²

Üst Kat Daire Alanı: 104 m²

İnşaat Hakkı: 5 katlı bina yapımına uygun

KAKS (Emsal): 0.95

Gabari: 12.50 metre

Parsel No: 10321

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Konut

İfrazlı ve Parselli

Konum Avantajları ve Çevre

Arnavutköy'ün hızla gelişen ve yatırımcıların gözdesi haline gelen bu bölgesinde yer alan arsa, hem yaşamsal ihtiyaçlara kolay erişim sağlaması hem de gelecekteki değer artış potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Kayaşehir 22. Bölge, Küçük Ada, Nidapark Sitesi, Park Mavera 2 ve 3 gibi prestijli projelerin yakınlığı, bölgenin cazibesini daha da artırmaktadır.

Havaalanına Yakınlık: İstanbul'un yeni havalimanına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve bölgenin stratejik önemini artırmaktadır.

Ana Yola Yakınlık: Ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunarak, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı pratik hale getirmektedir.

Toplu Ulaşıma Yakınlık: Metro, otobüs durakları gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığı, bölge sakinleri için büyük bir avantajdır.

Doğa ve Manzara: Doğanın içinde, denize yakın ve yeşil alanlara komşu konumu ile huzurlu bir yaşam vaat etmektedir.

Yakın Çevre: Okul, hastane, AVM gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı.

⚡ Altyapı ve Yatırım Fırsatı

Arsanın tüm altyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı hazır olup, yolu açılmış ve şehir (altyapı) imkanlarına sahiptir. Zemin etüdü yapılmış, bu da inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşına satışa hazır olması, yatırımcılar için ek kolaylıklar sunmaktadır.

Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmış durumdadır.

Yolu Açılmış: Şehir altyapısına erişimi kolay.

Zemin Etüdü: Yapılmış, inşaat öncesi hazırlık tamam.

Krediye Uygunluk: Yatırımınızı finansal olarak kolaylaştırır.

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

Acil Satılık: Hızlı karar verenler için özel fırsat.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen arayın! Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın.

NOT YAN PARSEL İLE İLETİŞİMDEYİM.