1 / 18

Arnavutköy'de Cadde Cephe Kiralık 250m2 Dükkan

CEMİL KARAGÖL · ROMED GAYRİMENKUL
70.000 ₺
Brüt / Net

250 m²

Brüt

249 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Yapı Durumu
Sıfır
Depozito
60000 TL
Asansör
Yok

İlan Açıklaması

ARNAVUTKÖY MERKEZ’DE HOCA AHMET YESEVİ CADDESİ’NE CEPHE 250 m² KİRALIK DÜKKAN

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Arnavutköy Merkez’de, **Hoca Ahmet Yesevi Caddesi’ne cepheli konumda bulunan 2 katlı kiralık iş yerimiz, geniş kullanım alanı ve cadde üzerindeki görünürlüğü ile birçok farklı sektör için uygun bir fırsat sunmaktadır.

İş Yeri Özellikleri
Toplam 250 m² kullanım alanı
Alt kat: 125 m2

Üst kat: 125 m²

Caddeye cepheli, yüksek tabela ve vitrin avantajı

Yoğun yaya ve araç trafiği bulunan lokasyon

Geniş ve kullanışlı iç plan

Uygun İş Kolları
Baklavacı / Tatlıcı

Pastane / Kafe

Giyim mağazası / Butik

Ayakkabı mağazası

Telefon ve teknoloji mağazası

Dropshipping / E-ticaret depo ve ofisi

Kozmetik ve kişisel bakım mağazası

Kırtasiye

Pet shop

Kuruyemişçi

Market / Şarküteri

Ofis / Danışmanlık ofisi

Sigorta acentesi

Emlak ofisi

Showroom / Ürün teşhir mağazası

Oyun salonu / Playstation kafe

Dil kursu / Eğitim merkezi

Güzellik merkezi / Kuaför

Toptan satış deposu

İnternet satış operasyon merkezi

Konum Avantajı
Arnavutköy Merkez’de işlek cadde üzerinde

Çevresinde yoğun konut ve ticari işletmeler

Yaya trafiği ve müşteri potansiyeli yüksek

Geniş metrajı ve 2 katlı kullanım avantajı sayesinde birçok farklı sektöre hitap eden bu iş yeri, yatırımcılar ve işletme sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Arnavutköy’de 2 oda düzenli kiralık dükkan & mağaza ile işinizi Arnavutköy merkezde konumlandırın. Arnavutköy Kiralık Dükkan & Mağaza arayanlara; caddeye cepheli, geniş kullanım alanlı bu iş yeri öne çıkar.

Arnavutköy Merkez’de Cadde Cepheli 250 m² Kiralık İş Yeri

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 250 m² (125+125)
  • Durum: Boş, hemen
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Tapu: Kat irtifakı
  • Cephe: Cadde, vitrin

Arnavutköy Merkez’de İşlek Cadde Üzerinde Stratejik Konum

Hoca Ahmet Yesevi Caddesi’nde; yaya/araç trafiği yüksek, işletme ve konutlara yakın, sağlık ve eğitim noktalarına erişimli. İETT duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım kolaydır.

Fonksiyonel ve Esnek Kullanım Alanı ile İşletmenize Uygun Çözüm

Alt-üst kat toplam 250 m² net alan, farklı sektörlere uygun plan sunar. Boş teslim, hızlı kurulum; kombi doğalgaz ile tasarruf sağlar.

ROMED GAYRİMENKUL ile 70.000 TL bedelli bu kiralık dükkan & mağazayı yerinde görün, danışmanlık alın.

Anadolu Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
CEMİL KARAGÖL
CK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408165

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-5/00/1102

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.