Arnavutköy Dursunköy'de Satılık 375m² Ticari+konut İmarlı Arsa
Erdal Cengiz · ARAZİ MERKEZİ GAYRİMENKUL- Metrekare
- 375 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 16600 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Arnavutköy Dursunköy'de, imar planları içerisinde yer alan 375 m² satılık arsa fırsatını kaçırmayın!
Bu değerli arsa, hem ticari hem de konut imarına sahip olup, geleceğe yönelik önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Arnavutköy Dursunköy'ün stratejik konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve bölgedeki gelişim projeleri ile bu arsa, hem yaşam alanı hem de ticari işletmeler için ideal bir seçenek konumundadır. Manzarası da bulunan arsa, projelendirme aşamasında estetik ve ferah bir ortam sunacaktır.
İstanbul Kuzey Demiryoluna (INRAIL) komşu olması sebebiyle diğer bölgelere göre daha hızlı gelişecek, Kanal İstanbul ve İstanbul Kuzey Demiryolu viyadük köprü manzaralıdır.
Kanal İstanbul Şehir İmar planı içerisinde
Emlak Konut Dursunköy Yenişehir konutları projelere yakın
Yenişehir Rezerv Yapı Alanı imar planları
Kanal İstanbul imar planları
Emlak Konut ve Türk Hava Yolları (THY) ortaklığıyla Arnavutköy/Dursunköy'de inşa edilen Yenişehir Evleri projesi
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Ada No: 107
Parsel No: 15
Yüzölçümü: 375 m²
İmar Durumu: Ticari + Konut (Geniş kullanım imkanı)
Tapu Durumu: Hisseli Tapu (Detaylı bilgi için iletişime geçin)
Konum ve Çevre Avantajları
Bölge: Arnavutköy Dursunköy (Gelişim potansiyeli yüksek)
Çevre: Yeni konut ve ticari projelerin bulunduğu bölge
Gelecek Vizyonu: İstanbul'un yeni gelişim alanlarından biri olması
Emlak ofisimiz tarafından satışa sunulan bu değerli gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak bizimle iletişime geçin
Detaylı bilgi için bize ulaşınız
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417967
- Arnavutköy Çilingir Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Sazlıbosna Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Hadımköy Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Tayakadın Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Baklalı Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Boyalık Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Arnavutköy Yassıören Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.