Arnavutköy Yeniköy'de 1182 M2 Satılık Arsa
Yasin Yusuf Bülbül · Yasin İnşaat Gayrimenkul1.181 m²
Metrekare
15030 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Arazi
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada115
- Parsel32
- İmar DurumuArazi
- Gabari12.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Yatırım Fırsatı! Arnavutköy 1182m² LTA Arsa
ÖNE ÇIKAN STRATEJİK ÖZELLİKLER
Lokasyon:
Gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi Arnavutköy, Yeniköy
Büyüklük:
1182 m² Net Yatırımlık Arsa
İmar Durumu:
Yeni Şehir Planlarında
LTA (Lojistik Tesis Alanı)
Emsal:
Yüksek Potansiyelli
0.50 Yapılaşma Hakkı
Proje Alanlarına Yakınlık:
İstanbul Havalimanı, Kanal İstanbul ve Yeni Şehir Projelerinin kesişim noktası.
DETAYLI KURUMSAL AÇIKLAMA
Arnavutköy Yeniköy, İstanbul'un geleceğini şekillendirecek olan mega projelerin merkezinde konumlanmıştır. Sunduğumuz bu 1182 m² büyüklüğündeki arsa, sadece bugünün değil, yarının yatırım değerini taşımaktadır.
Arsamız, planlanan
Kanal İstanbul
,
İki Milyonluk Yeni Şehir
ve
Yat Limanı Projeleri
nin hayata geçirileceği proje planlarına çok yakın stratejik bir mesafede bulunmaktadır.
Yeni Şehir planlarında
Lojistik Tesis Alanı (LTA)
statüsünde yer alan arsamız, ticari ve depolama faaliyetleri için ideal bir potansiyel sunmaktadır. 0.50 emsal hakkı sayesinde, yatırımınızı hızla değerlendirebileceğiniz net bir yapılaşma imkanı mevcuttur. LTA statüsü, bölgenin gelecekteki ticari ve ekonomik hareketliliğinde kritik bir rol oynayacaktır.
Bu arsa, İstanbul'un kuzey aksındaki devasa gelişime ortak olmak isteyen, uzun vadeli ve güvenilir yatırım fırsatları arayan profesyonel yatırımcılar için kaçırılmayacak bir değerdir.
İLETİŞİM VE YERİNDE İNCELEME
Bu benzersiz yatırım fırsatı hakkında detaylı bilgi almak, bölgenin gelecekteki imar planlarını yerinde incelemek ve arsanın konumunu görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
KADİR BÜLBÜL
Mobil:
Ofis:
Not:
Firmamız, gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkilidir. İşlemleriniz profesyonel ve kurumsal güvence altında yürütülecektir.
Yetki Belgesi No: 3412009
===================================
Yetki Belgesi No: 3412009
===================================
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412009
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/2984
- Arnavutköy İmrahor Mahallesi Satılık Arazi
- Arnavutköy Terkos Mahallesi Satılık Arazi
- Arnavutköy Durusu Mahallesi Satılık Arazi
- Arnavutköy Tayakadın Mahallesi Satılık Arazi
- Arnavutköy Karaburun Mahallesi Satılık Arazi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















