- Brüt / Net
35 m²
Brüt
34 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 0 TL
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Trabzon’un Arsin ilçesinde yer alan bu 1 odalı kiralık dükkan & mağaza, merkezi konumu ve kat mülkiyetli tapusu ile öne çıkar. Ticari kullanım için hazır olan işyeri boş ve klimalıdır; bu sayede ek hazırlık gerektirmeden hemen faaliyete geçilebilir. Cadde üzerindeki konumu, yüksek yaya trafiği ve görünürlük açısından önemli bir avantaj sunar.
Arsin Merkezinde Cadde Üstü, Klimalı ve Boş Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Isıtma Tipi: Klima ile iklimlendirme
- Konum: Cadde üstü, yüksek görünürlük
- İşlevsellik: Büro/ofis kullanımına uygun
Arsin’in Canlı Ticaret Alanında Stratejik Konum
Dükkan, Arsin’in hareketli noktalarından birinde; ilçe devlet hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Çevresindeki pasajlar ve çok sayıdaki eczane, işlek cadde üzerindeki bu iş yerinin müşteri potansiyelini destekler. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için erişimi kolaylaştırır.
Ofis Kullanımına Uygun Fonksiyonel İş Yeri
İçeride lavabo bulunması günlük kullanımda pratiklik sağlarken, işyerinin boş teslim edilmesi yeni kiracıya düzenleme özgürlüğü verir. Klima sistemi yaz-kış konfor sunar. Caddeye bakan cephe, tabela ve marka görünürlüğünü artırır; ofis ya da farklı ticari amaçlarla verimli kullanım imkânı sağlar.
Daha fazla bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için TRABZON UZUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Arsin Cudibey Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arsin Fatih Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arsin Konak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arsin Yeni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arsin Yeşilce Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.