Arya Yapı'dan Kapaklı Mex-san Sitesinde Satılık 150 M² Dükkan

KAPAKLI SANAYİ SİTESİ’NDE YATIRIMLIK, 25.000 TL HAZIR KİRACILI, YENİ NESİL SATILIK FABRİKA / İMALATHANE / DEPO

​Kapaklı Sanayi Sitesi’nin en prestijli ve hareketli noktasında yer alan, modern altyapısı ve yüksek teknik donanımıyla öne çıkan 150 m² yeni nesil sanayi dükkanımız satılıktır.

​Mülkümüzün içerisinde şu an aktif olarak 25.000 TL kira ödeyen düzenli bir kiracısı bulunmakta olup, bölgedeki değer artışı ve konumuyla amortisman süresi kısa, yüksek yatırım değerine sahip bir ticari mülktür.

​ MÜLKÜN ÖLÇÜLERİ VE ALAN DAĞILIMI

​Toplam Kapalı Alan: 150 m²

​Zemin Kat (Üretim/Depolama): 100 m²

​Üst Kat (Asma Kat / İdari Ofis): 50 m²

​Tavan Yüksekliği: H_1: 12\text{ metre} / H_2: 4\text{ metre} (Yüksek raf sistemleri ve ağır makineler için mükemmel avantaj)

​⚡ TEKNİK ÖZELLİKLER VE ALTYAPI

​Elektrik Gücü: 40 kW (Endüstriyel üretim ve makine parkurlarına uygun güçlü altyapı)

​Zemin: Ağır yüke ve yoğun trafiğe dayanıklı endüstriyel betonarme zemin

​Giriş/Çıkış: TIR ve kamyon girişine uygun yüksek endüstriyel seksiyonel kapı

​Konstrüksiyon: Üst kata çıkış sağlayan geniş ve dayanıklı çelik merdiven

​Lojistik Avantaj: Geniş ön bahçe mesafesi, rahat araç parkı ve tır manevra alanı

​Altyapı (Elektrik, Su, Haberleşme) tamamen eksiksiz ve çalışır durumdadır.

​ KONUM VE LOJİSTİK AVANTAJLARI

​Ana yola çok yakın, şehir içi ve bölgesel lojistik akslarının tam merkezinde,

​TIR ve ağır vasıtaların giriş-çıkış problematği olmayan geniş sokak yapısı,

​Kurumsal firmaların, yoğun üretim ve imalat kollarının yer aldığı, güvenli ve düzenli sanayi sitesi içerisinde.

​ YATIRIMCI İÇİN NEDEN BU DÜKKAN?

​Hazır Gelir: Satın aldığınız günden itibaren 25.000 TL kira getirisiyle nakit akışı sağlar.

​Yüksek Değer Artışı: Çerkezköy ve Kapaklı organize sanayi bölgelerinin kalbinde yer alan bu site, bölgenin en hızlı değerlenen ticari alanlarındandır.

​Geleceğe Yatırım: İlerleyen süreçte kendi üretim, depolama veya e-ticaret lojistik merkeziniz olarak kullanabileceğiniz modern, "Yeni Nesil" bir yapıdır.

​Not: Aynı bölgede ve projede portföyümüzde bulunan 150, 200, 250 ve 500 m² alternatif dükkan seçeneklerimiz de mevcuttur. Çeşitli yatırım planlarınız için diğer seçenekleri de birlikte değerlendirebiliriz.

NOT: Kısmi Araç-Arsa-Tarla Takası olabilir.

​Detaylı bilgi, yer gösterme randevusu ve mülkü yerinde incelemek için lütfen bizimle iletişime geçin.

​Arya Yapı Gayrimenkul

Muhammet Yavuz

İnşaat Mühendisi & Gayrimenkul Uzmanı

