151 m²
Brüt
150 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
KALKANCI'DA CADDE ÜZERİNDE, DOLMUŞ GÜZERGÂHINDA, GENİŞ KULLANIM ALANLI İŞ YERİ!
İşinizi büyütmek ve doğru lokasyonda yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!
Kalkancı'nın işlek cadde üzerinde, dolmuş güzergâhında bulunan bu geniş ve kullanışlı dükkân; üretim, satış, depolama ve farklı ticari faaliyetler için ideal bir kullanım imkânı sunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
- 140 m² kapalı kullanım alanı
- 40 m² imalathane alanı
- 180 m² geniş dış açık alan
- İşlek cadde üzerinde
- Dolmuş güzergâhında
- Kolay ulaşılabilir ve merkezi konum
- Ticari faaliyetler için kullanışlı alanlar
GENİŞ ALAN, GÜÇLÜ LOKASYON, AVANTAJLI TİCARİ FIRSAT!
İmalathane, atölye, üretim, showroom, ticari işletme ve farklı iş kolları için değerlendirilebilecek bu özel mülkü yerinde görmeden karar vermeyin.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
AS AMAZON GAYRİMENKUL Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet!
İlan başlığı önerim:
AS AMAZON GAYRİMENKUL'DEN KALKANCI'DA CADDE ÜZERİNDE 360 M² KULLANIM ALANLI İŞ YERİ!
Not: İlanda 140 m² kapalı alanın 40 m² imalathane alanını içerip içermediğini netleştirirsek metrekare bilgisini daha doğru sunabiliriz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Atakum Denizevleri Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Atakum Yeşildere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Baruthane Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Karasamsun Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Çatalarmut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.