Asfalta 21 Metre Cepheli İmarlı Arsa

Balıkesir’in hızla değer kazanan, tarımı ve doğasıyla öne çıkan İvrindi ilçesi Karaçepiş Mahallesi’nde, geleceğinizi şekillendirecek veya hayalinizdeki köy yaşamını gerçeğe dönüştürecek kaçırılmayacak bir fırsat!

 Konum ve Ulaşım Avantajları

• İlçe Merkezine Yakınlık: İvrindi ilçe merkezine yalnızca 5 kilometre mesafededir.

• Ulaşım: Kadastro yolu olup, asfalt yola 21 metre cephesi bulunmaktadır. Ulaşımı son derece kolaydır.

• Köy Yaşamı ve Olanakları: Nüfusu oldukça kalabalık ve hareketli bir mahalle olan Karaçepiş’te günlük yaşamınızı kolaylaştıracak 2 market, 2 kahvehane, pazar yeri ve halı saha yer almaktadır.

 Arsa Özellikleri ve İmar Durumu

• Alan: 1050 metrekare arsa hissesi.

• İmar Durumu: Köy yerleşim alanı içerisinde imarlı durumdadır.

• İnşaat Koşulları: %40 temel oturumlu ve 2 kat imarlıdır. Hayalinizdeki müstakil evi veya çiftlik evini hemen inşa etmeye uygundur.

 Eşsiz Manzara ve Doğa İmkanları

• Manzara: 6 Eylül Göleti ve Bakacak Tepesi manzarasına hakim, tüm köyü ve ovayı tepeden gören muhteşem bir konuma sahiptir.

• Aktiviteler: Bölgede bulunan Ardıçtepe Barajı ve 6 Eylül Göleti sayesinde amatör balıkçılık yapabilir, doğanın tadını çıkarabilirsiniz.

• Çevre Özellikleri: Dağ, ova ve gölet manzarasının tüm güzelliklerini bir arada sunan huzurlu bir yaşam alanı sunar.

 Bölgenin Tarımsal Gücü ve Yatırım Potansiyeli

Karaçepiş Mahallesi, İvrindi’nin en büyük ekilebilir ve sulanabilir tarım arazilerine sahip bölgesidir. Ardıçtepe Barajı sulama havzasında yer alması sayesinde tarımsal ve hobi bahçeciliği yatırımları için büyük bir katma değere sahiptir.

Yetiştirilebilen Başlıca Ürünler:

• Sebze ve Meyveler: Çilek, turşuluk Frenk biberi, salçalık domates, kapya biber, karpuz.

• Yem Bitkileri ve Tahıllar: Silajlık mısır, silajlık tahıllar, yonca, buğday, arpa, çavdar ve çeşitli baklagiller.

✨ Neden Bu Arsayı Almalısınız?

1. Hem yatırım yapabileceğiniz hem de müstakil yaşam kurabileceğiniz imarlı yapı.

2. Asfalt yola cephesi sayesinde kolay ulaşım imkanı.

3. Eşsiz göl, dağ ve ova manzarasıyla huzurlu bir atmosfer.

4. Gelişmiş köy altyapısı ve sosyal imkanlara yakınlık.