Asfalta Cepheli % 40 İmarlı Yeni O.s.b Girişinde Satılık Arsa

SAKARYA, FERİZLİ, OSMANAĞA ÇİFTLİĞİ MAHALLESİ'NDE,

ASFALT YOLA 22 METRE CEPHELİ,

175 METRE DERİNLİK,

ELEKTRİK, SU, TELEFON VE DOĞALGAZ ALTYAPILARI MEVCUT,

% 40 - 2 KAT TİCARİ KONUT İMARLI,

Yapılaşma Şartları ;​

E=0.40’ı ve kat adeti 2’yi geçmemek şartı konut

amaçlı yapı yapılabilir. Konut yapılarının zemin katları

ticari (yöre halkının günübirlik ihtiyacını karşılayacak olan bakkal, kasap,

kuaför, tamirci, kahvehane, düğün salonu, çay bahçesi, büfe, otopark vb.)

olarak kullanılabileceği gibi tek bir ticari yapı da yapılabilir.

FERİZLİ'DE KURULMAKTA OLAN ALT YAPI ÇALIŞMALARI DEVAM EDEN SAKARYA OTOMOTİV VE METAL İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE ÇOK YAKIN MESAFEDE,

GÖLKENT'E 6 KM. MESAFEDE,

ARSA NİTELİĞİNDE MÜSTAKİL TAPUDAN OLUŞAN,

FERİZLİ İLÇE MERKEZİNE 6 KM. MESAFEDE,

YATIRIM İÇİN ÇOK UYGUN BİR KONUMDA,

DÜZ BİR ZEMİNE SAHİP,

3.402 m2 SATILIK ARSA.

Sakarya’nın Ferizli ilçesi Osmanağa Çiftliği Mahallesi’nde yer alan 3.402 m² satılık ticari imarlı arsa, geniş cepheli yapısı ve hazır altyapısıyla öne çıkar. Ferizli satılık ticari imarlı arsa; doğalgaz dahil elektrik, su ve telefon altyapısı bulunan, asfalt yola 22 m cepheli bir fırsattır.

Ferizli’nin Gelişim Kısmında, Kritik Yatırım İmkanı Sunan Ticari Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Asfalt yola 22 m cephe
• 3.402 m² müstakil tapu
• Elektrik, su, telefon, doğalgaz altyapısı
• %40 emsal, 2 kat yapılaşma
• Krediye uygun

Ferizli İlçesinde Stratejik Konum Avantajı

Arsa, Ferizli merkezine 6 km mesafededir; Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB’ye yakın konumuyla yatırım potansiyeli taşır. Gölkent’e 6 km uzaklıkta olup gelişen ticaret akslarına erişimi kolaydır. Yakın çevrede toplu taşıma durakları ulaşımı destekler.

Yapılaşma ve Kullanım İmkanları

%40 emsal ve 2 kat sınırıyla konut ve ticari amaçlı yapı yapılabilir; zemin katta bakkal, kasap, kuaför gibi birimler veya tek ticari yapı planlanabilir. Yolunun açılmış ve ifrazlı olması planlamayı kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AKALAN İNŞAAT & EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.