Asfalta Cepheli % 40 İmarlı Yeni O.s.b Girişinde Satılık Arsa

SAKARYA, FERİZLİ, OSMANAĞA ÇİFTLİĞİ MAHALLESİ'NDE,

ASFALT YOLA 22 METRE CEPHELİ,

175 METRE DERİNLİK,

ELEKTRİK, SU, TELEFON VE DOĞALGAZ ALTYAPILARI MEVCUT,

% 40 - 2 KAT TİCARİ KONUT İMARLI,

Yapılaşma Şartları ;​

E=0.40’ı ve kat adeti 2’yi geçmemek şartı konut

amaçlı yapı yapılabilir. Konut yapılarının zemin katları

ticari (yöre halkının günübirlik ihtiyacını karşılayacak olan bakkal, kasap,

kuaför, tamirci, kahvehane, düğün salonu, çay bahçesi, büfe, otopark vb.)

olarak kullanılabileceği gibi tek bir ticari yapı da yapılabilir.

FERİZLİ'DE KURULMAKTA OLAN ALT YAPI ÇALIŞMALARI DEVAM EDEN SAKARYA OTOMOTİV VE METAL İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE ÇOK YAKIN MESAFEDE,

GÖLKENT'E 6 KM. MESAFEDE,

ARSA NİTELİĞİNDE MÜSTAKİL TAPUDAN OLUŞAN,

FERİZLİ İLÇE MERKEZİNE 6 KM. MESAFEDE,

YATIRIM İÇİN ÇOK UYGUN BİR KONUMDA,

DÜZ BİR ZEMİNE SAHİP,

3.402 m2 SATILIK ARSA.

Sakarya’nın Ferizli ilçesinde bulunan Ferizli satılık ticari imarlı arsa, 3.402 m² alanıyla yatırım ve ticari projeler için uygundur. Parselli ve ifrazlı yapısı yasal güvence sunar. 22 metre asfalt yol cephesi sayesinde kolay erişim sağlar. Doğalgaz altyapısının hazır olması enerji verimliliği ve kullanım kolaylığı açısından avantajdır.

Ferizli’de Gelişen Sanayi ve Ticaret Bölgesine Yakın Arsa

Arsa; Ferizli Devlet Hastanesi’ne ve toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Devam eden altyapı çalışmaları ve Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB’ye yakınlığı, iş ve ticaret potansiyelini yükseltir. Düz zemin yapısı, inşaat ve proje geliştirme süreçlerini kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Parselli ve ifrazlı
• %40 emsal, 2 kat yapılaşma
• 22 m asfalt yol cephesi
• Doğalgaz, elektrik, su, telefon altyapısı
• Toplu taşımaya yakın

Ferizli’de Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum

Arsa, Ferizli ilçe merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Toplu taşıma ile ulaşım rahattır; çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik ticari alanlar bulunur. AKALAN İNŞAAT & EMLAK ile iletişime geçerek yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.