- Metrekare
- 2.044 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1125 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 103
- Parsel
- 98
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ASYA GAYRİMENKÜLDEN
YENİŞEHİR MERKEZE 25 KM UZAKLIKTA
DEĞİRMENÇAY MEVKİİNDE
YENİ YAPILAMAKTA OLAN BARAJ MANZARALI
TEK TAPU SATILIK TARLA
YERLEŞİM YERİ SINIRINDA
TAKAS 3+1 DAİRE
Mersin Yenişehir’de bulunan 2.044 m² satılık tarla, yatırım ve gelişim fırsatı arayanlar için öne çıkar. Yenişehir satılık tarla arayanlar için uygun konumdaki parsel, yerleşim yeri sınırında yer alır ve çevredeki hareketli yapılaşmadan faydalanma imkânı sunar. Bölgedeki planlama ve altyapı çalışmalarıyla birlikte arsanın uzun vadede değer artışı potansiyeli dikkat çekmektedir.
Değirmençay Mevkii’nde Baraj Manzaralı Tarlanın Avantajları
Yenişehir merkeze yaklaşık 25 km mesafedeki tarla, yapımı süren baraja bakan manzarasıyla konum avantajı sağlar. Tek tapulu olması ve yerleşim alanı sınırında bulunması; mülkiyet güvenliği ile imar beklentileri açısından önemli bir fırsat oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel Alanı: 2.044 m²
- Tapu Durumu: Tek tapu
- Konum: Yerleşim yeri sınırı, gelişime açık
- Manzara: Yeni yapımı süren baraj manzarası
- Takas Opsiyonu: 3+1 daire ile takas
Mersin Yenişehir’de Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları
Değirmençay mevkiindeki tarla; okullara yakınlığıyla avantajlıdır. Değirmençay Ortaokulu ve İlkokulu yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; Mersin Üniversitesi Onkoloji Hastanesi ve devlet hastanelerine kısa sürüşle ulaşılabilir. Böylece günlük ihtiyaçlara, yaşam alanlarına ve sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlanır.
ASYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekipten yerinde inceleme talep edebilir, bu yatırım fırsatını detaylı biçimde değerlendirebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301059
- Mezitli Akarca Mahallesi Satılık Tarla
- Mezitli Demirışık Mahallesi Satılık Tarla
- Toroslar Kayrakkeşli Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Çukurkeşli Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Emirler Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir İnsu Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Karahacılı Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Turunçlu Mahallesi Satılık Tarla
- Yenişehir Uzunkaş Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
