Ata Emlak'tan Satılık Müstakil Ev - Projelik Arsa Değerinde

️ Çiftlikköy’ün Kalbinde Yüksek Yatırım Potansiyelli Satılık Parsel + Müstakil Konut
Yalova’nın en hızlı değer kazanan bölgesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde, hem oturum hem de ticari kazanç için eşsiz bir fırsat!

 Konum Bilgileri
İl/İlçe: Yalova / Çiftlikköy

Mahalle: Mehmet Akif Ersoy

Mevcut Durum: İçerisinde 2 katlı müstakil konut bulunmaktadır.

 Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri
Bu mülkü sadece bir "ev" değil, yüksek getirili bir "proje alanı" yapan temel özellikler şunlardır:

Yüksek İmar Avantajı: Mevcut 2 katlı yapının yerine, yeni projede 4 Kat %40 Konut İmarlı inşaat hakkı bulunmaktadır. Bu, mevcut kullanım alanını ikiye katlama ve modern bir apartman projesi geliştirme imkanı sunar.

Stratejik Konum: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Çiftlikköy’ün modern yüzü olup, sosyal donatılara, zincir marketlere ve ulaşım akslarına yürüme mesafesindedir.

Dönüşüm Potansiyeli: Eski yapının yenilenmesiyle bölgedeki yeni nesil konut talebine doğrudan hitap eder. İster müstakil bir villa projesi, ister kat karşılığı veya butik bir apartman dairesi yatırımı için idealdir.

 Neden Bu Gayrimenkulü Almalısınız?
Garantili Değer Artışı: Yalova-Kocaeli-İstanbul hattının tam merkezinde yer alan Çiftlikköy, her geçen gün değerini katlamaktadır.

Hemen İnşaat İmkanı: İmar durumunun 4 kat olması, müteahhitler ve yatırımcılar için hızlı geri dönüş  sağlar.

Lojistik Avantaj: Osmangazi Köprüsü'ne ve İDO iskelesine yakınlığı ile İstanbul’a sadece 45 dakika mesafededir.