Ataevler Podyumpark Yanı 350 M² Devren Kiralık İşletme

BURSA'NIN PRESTİJLİ NOKTALARINDAN BİRİNDE | DEVREN KİRALIK PASTANE & KAFE KONSEPTİ

Konumuyla dikkat çeken, geniş kullanım alanı ve profesyonel ekipman altyapısıyla öne çıkan özel bir işletme fırsatı

Bursa Nilüfer Ataevler'de, PodyumPark'ın hemen yanında, Fatih Sultan Mehmet Bulvarı'na yürüme mesafesinde Nilüfer Hatun Caddesi üzerinde konumlanan Gusta Patisserie, devren kiralık olarak yeni işletmecisini bekliyor.

Şehrin hareketli sosyal yaşamının, alışveriş noktalarının ve yeme-içme kültürünün buluştuğu bu özel lokasyonda bulunan işletme; yüksek tabela değeri, dikkat çekici cephesi ve özenle tasarlanmış iç mekânıyla öne çıkıyor.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 330 m² net kapalı kullanım alanı
• 70 m² ortak kullanım terası
• 32 m² ön bahçe alanı (pergole sistem ile kapalı)
• 6 metre genişliğinde ön cephe
• Ferah giriş alanı ve yüksek tavan avantajı
• Özenli iç dekorasyon ve kaliteli malzeme kullanımı
• Profesyonel mutfak, üretim ve soğutma altyapısı
• Masa, sandalye ve oturma grupları dâhil kapsamlı demirbaş envanteri
• Toplu taşıma güzergâhına yakın, kolay ulaşılabilir konum

KONUMUN AVANTAJLARI

PodyumPark'ın hemen yanında bulunan işletme; kafe, restoran, alışveriş ve eğlence olanaklarının yoğunlaştığı Nilüfer bölgesinde yer almaktadır. PodyumPark'ın farklı yaş gruplarına hitap eden sosyal yaşam olanakları, bölgenin gün içindeki hareketliliğini destekleyen unsurlar arasındadır.

Fatih Sultan Mehmet Bulvarı'na yakınlığı, Nilüfer Hatun Caddesi üzerindeki konumu ve toplu taşıma erişimi sayesinde hem bölge sakinlerine hem de çevredeki iş ve sosyal yaşamın parçası olan ziyaretçilere hitap edebilecek bir lokasyondadır.

Görünürlüğü yüksek bir konumda, güçlü bir işletme altyapısıyla kendi markasını oluşturmak veya mevcut işletme konseptini sürdürmek isteyen girişimciler için değerlendirmeye değer bir fırsat

GENİŞ KULLANIM ALANI VE PROFESYONEL ALTYAPI

İşletmenin geniş iç hacmi; müşteri oturma alanları, servis bölümü ve üretim alanının işlevsel biçimde değerlendirilmesine olanak tanımaktadır.

Üretim ve mutfak bölümünde profesyonel kullanıma uygun ekipmanlar, soğutma üniteleri, teşhir dolapları, kahve hazırlama ekipmanları ve endüstriyel mutfak donanımları bulunmaktadır.

İç mekândaki özenli dekorasyon, bar bölümü, teşhir üniteleri ve oturma gruplarıyla işletme, yeni işletmecisinin kendi hedefleri doğrultusunda değerlendirebileceği kapsamlı bir altyapı sunmaktadır.

DEMİRBAŞ VE EKİPMANLAR

Devir kapsamındaki başlıca ekipman ve demirbaşlar:

• Geniş soğutmalı tezgâh ve kasa sistemi (17 metre )
• Kuru pasta ve içecek teşhir dolapları
• Espresso ve filtre kahve makineleri, çay kazanı
• Greenoks marka, 10 gözlü, doğalgazlı konveksiyonel fırın
• Öztiryakiler marka bulaşık yıkama makinesi
• Sanayi tipi, çift kapaklı soğutucu dolap
• Paslanmaz çelik mutfak tezgâhları ve raf sistemleri
• Bar bölümü ve kasa arkası teşhir üniteleri
• 21 masa, 45 sandalye, 6 berjer ve 4 sedir koltuk
• Salon tipi büyük klima

NEDEN BU İŞLETME?

Bir işletme kurarken yalnızca dört duvarı değil; konumu, görünürlüğü, iç mekân düzenini, üretim altyapısını ve müşteri deneyimini de satın alırsınız.

Gusta Patisserie; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, teras ve ön bahçe avantajı, dekorasyonu ve kapsamlı demirbaşlarıyla yeni işletmecisine hazır bir başlangıç altyapısı sunuyor.

Konumuyla öne çıkan, mekân kalitesiyle fark yaratan ve farklı işletme konseptlerine uyarlanabilecek bu fırsatı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

 Konum: Ataevler, Nilüfer Hatun Caddesi, PodyumPark yanı – Nilüfer / Bursa

Bu portföyün pazarlama ve satış süreçleri Coldwell Banker Başrol güvencesiyle, tek yetkili olarak firmamız tarafından yürütülmektedir.

Yer gösterimleri, yasal mevzuat gereği yer gösterim belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Tüm danışmanlarımız MYK5 Belgeli Sorumlu Emlak Danışmanıdır.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 1603707 

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Başrol

EMİRHAN YILDIZ