Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa |
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 2
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 3
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 4
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 5
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 6
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 7
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 8
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 9
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 10
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 11
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 12
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 13
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 14
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 15
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 16
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 17
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 18
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 19
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 20
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 21
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 22
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 23
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 24
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 25
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 26
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 27
Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa | - 28
1 / 29

Ataşehir Ferhatpaşada Ticari+konut İmarlı 325m² Satılık Arsa |

Fikret Özyakışır · FÖ GAYRİMENKUL
13.450.000 ₺41.385 ₺/m²

325 m²

Metrekare

41385 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Parsel3564
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • GabariSerbest
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması


ATAŞEHİR FERHATPAŞA’DA TİCARİ + KONUT İMARLI KUPON ARSA

325 m² büyüklüğünde, sanayi bölgesine ve ana yola çok yakınkonumda bulunan arsamız yatırım ve ticari kullanım için büyük fırsattır.

ARSA BİLGİLERİ • 325 m² • Ticari + Konut imarlı • Müstakil tapulu • Emsal (KAKS): 0.70 • Gabari: Serbest

KULLANIM AVANTAJLARI Alt kat ticari, üst kat ofis veya konut yapılabilir
Showroom + ofis / depo + ofis projelerine uygundur
Sanayi bölgesinde olması sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli vardır

YATIRIM DEĞERİ Bölgede imar artışı beklentisi vardır.
İmarın 6 kata çıkması durumunda arsanın değerinin 20.000.000 TL ve üzerine çıkması öngörülmektedir.

KONUM AVANTAJI Ana yollara ve sanayi bölgesine yakın, ulaşımı kolay ve ticari hareketliliği yüksek bir noktadadır.

TAKAS Binek araç takası değerlendirilebilir.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

NOT; YERİMİZ MÜSTAKİL TEK TAPULU YERDİR.
TEL ALTI, HİSSELİ VE NET KESİNTİSİ OLAN YERLERLE KARIŞTIRMAYIN.

FÖ GAYRİMENKUL

Fikret Özyakışır

Ferhatpaşa Mahallesi Ataşehir Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı Kars nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
FÖ GAYRİMENKUL
FÖ GAYRİMENKUL
Fikret Özyakışır
FÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409488

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 8350

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.