Ataşehir-kayışdağı'nın En Emsalsiz Parseli -projesi Hazır- 500m2

​​

ATAŞEHİR'İN JENERİK BULVARLARINDAN KAYIŞDAĞI CADDESİNDE

EMSALİNİ BULMASI ZOR; HEM PRESTİJİ HEM DE YATIRIM DEĞERİ OLDUKÇA YÜKSEK

TİCARİ + KONUT İMARLI

YENİ İMAR PLANI VE PARSELİN ÖZEL İMAR ŞARTLARINA GÖREGÜNCEL İNŞAAİ HAKLARI 'NAUYGUN PROJESİ HAZIR, (İlan Fotolarında İnceleyebilirsiniz)

KONUM ÖZELLİKLERİ

- ATAŞEHİR - KAYIŞDAĞI, İTFAİYE KAVŞAĞINDA

- HEM KONUT İHTİYACI, HEM TİCARİ ALAN TALEBİ HALİ HAZIRDA OLDUKÇA YÜKSEK VE GİDEREK ARTMAKTA OLAN YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ ÇEKİRDEK BÖLGESİ

- ULAŞIM ALTYAPISININ METRO HATTI VE BAĞLANTI YOLLARI İLE GELİŞMESİ SONRASI GİDEREK A VE A+ NÜFUS ÇEKMEYE BAŞLAYAN,

- ÖZELLİKLE KİRALIK KONUT TALEBİ YOĞUNLUĞU ; VE YÜKSEK KİRA GETİRİLERİ SEBEBİYLE DE YATIRIMLIK MÜLK ALIMI SÖZ KONUSU OLDUĞUNDA YATIRIMCININ ZİHNİNDE EDİNDİĞİ YER OLDUKÇA GÜÇLÜ OLAN BÖLGEMİZİN KALBİNDE

PARSEL ÖZELLİKLERİ

- CADDEYE 23 metre CEPHELİ, 2186 VE 2185 OLMAK ÜZERE YANYANA 2 PARSEL, TOPLAM 500m2

- FOTOĞRAFLARDA GÖRÜLEN DÜKKAN + KONUT PROJESİ İNŞAASINA UYGUN İMAR DURUMU (DETAYLI ANLATIMI TELEFON/GÖRÜŞME İLE AKTARILACAKTIR)

- GÜNCEL OLARAK OLDUKÇA PRESTİJLİ BİR OTOMOTİV FİRMASI KİRACILIDIR, DİLENİRSE HEMEN TAHLİYE EDİLEBİLİR VEYA PROJE BAŞLANGICINA DENK KİRACI OLARAKKALABİLİR

MİMARİ PROJE ÖZELLİKLERİ

- YÜKSEK TAVANLI (4.50mt) ASMA KAT YAPMAYA UYGUN DÜKKAN + ÜZERİ 4 TAM KAT + ÇATI KATI

- + -1 BODRUM/SIĞINAK/DEPO KATI

- 3 KATTA 12 ADET 42m2 1+1

- 4. KATTA 4 ADET 80m2 2+1 veya 3+1 DUBLEKS

TOPLAM 16 DAİRE - 1 ASMA KATLI DÜKKAN - 1 DEPO/SIĞINAK KATI

KISACASIGELİŞTİRİCİLERAÇISINDAN VAADETTİĞİ KAZANÇ POTANSİYELİ YÜKSEK VE NET ; AMA'SI, FAKAT'I OLMAYACAK ŞEKİLDE AÇIK

AL - YAP - KİRALAMODELİ İÇİN DE OLDUKÇA KISA (150AY) AMORTİSMAN SÜRESİ VE KISA İNŞAAT SÜRESİ İLE JENERASYONLAR BOYU KAZANÇLI BİR YATIRIM ARACI

Hali hazırda Ticari Ruhsatlı, 2 Katlı Çelik Konstrüksiyon Kayıtlı Yapısı Mevcut olup, Proje geliştirilene dek Kullanıma / Kiralamaya Uygundur

GÜNCEL KİRACISI ALICININ TERCİHİNE GÖRE HEMEN ÇIKABİLİR YA DA PROJE GELİŞTİRİLENE DEK KİRACI OLARAK DEVAM EDEBİLİR.

DETAYLI BİLGİ, GÜNCEL İMAR STATÜSÜ, MİMARİ PROJE DETAYLARI VE YER GÖRME TALEPLERİNİZ İÇİN LÜTFEN ARAYIN

ÜMİT GÖKMEN

COLDWELL BANKERFENOMEN