1 / 21

Ataşehir Metropol İstanbul 2+1 Ticari Satılık

Müge Özer · CENTURY21 PERFECT
20.000.000 ₺
Brüt / Net

140 m²

Brüt

139 m²

Net

Bulunduğu Kat
19.Kat
Kat Sayısı
19
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Ekim 2026
Kategori
Satılık Ofis
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Banyo Sayısı
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni

İlan Açıklaması

İstanbul Anadolu Yakası’nın en prestijli iş ve yaşam projelerinden Ataşehir Metropol İstanbul’da yer alan bu 2+1 ofis, hem kurumsal kullanıcılar hem de yatırımcılar için ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor.

Toplam 139 m² brüt, 60 m² net kullanım alanına sahip ofis; 30 m² geniş terası ile klasik ofis anlayışının ötesinde, ferah ve motive edici bir çalışma ortamı sağlıyor. Teras alanı; toplantılar, mola alanı veya prestijli bir açık alan kullanımı için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Modern mimarisi, güçlü lokasyonu ve yüksek marka değeriyle öne çıkan Metropol İstanbul;
• A sınıfı ofis standartları
• 7/24 güvenlik
• Kapalı otopark
• Sosyal alanlar, kafe ve restoranlara yürüme mesafesi
• Metro ve ana ulaşım akslarına yakınlık

gibi birçok ayrıcalığı bir arada sunar.

Gerek kendi ofisini arayan profesyoneller, gerekse yüksek kira potansiyeli olan nitelikli bir yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.

Ataşehir – Metropol İstanbul
2+1 | 60 m² net | 30 m² teras | 120 m² brüt

Gayrimenkul Danışmanı
Müge Özer


İlgilenmiş olduğunuz Portföyde TEK YETKİLİ hizmet vermekteyiz. Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3401613 Danışman Yeterlilik Belge No:YB0306/17UY0333-5/00/561
Danışmanların sözleşme kullanmaları T.S11816 standartlarının, 1.1.1. maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ataşehir bölgesinde 2 odalı Satılık Ofis arayanlar için İstanbul Anadolu Yakası’nın öne çıkan noktasında Ataşehir satılık ofis fırsatı. Merkezi konumu ve kat mülkiyeti tapusuyla kurumsal kullanım için idealdir.

Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 Ofis İmkanı

20.000.000 TL bedelle satılık olan ofis boş ve kullanıma hazırdır. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti tapu yasal güvence ve ipotek imkanı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 60 m² kullanım alanı
  • Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu
  • Boş, hemen kullanım
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer), ADSL
  • Mutfak ve yangın merdiveni

Ataşehir’in Dinamik İş Merkezi Konumu

Metropol İstanbul AVM, sosyal alanlar, restoran ve kafelere yürüme mesafesindedir. Metro ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaylığı ve zaman tasarrufu sağlar.

Profesyonel Sunum ve Detaylı Bilgi İçin CENTURY21 PERFECT Yanınızda

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekip tüm avantajları paylaşmaya hazırdır.

Atatürk Mahallesi Ataşehir Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %55Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Müge Özer
MÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401613

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.