1 / 9

Atça'da Satılık 3300 M² Zeytinlik Bahçe (hisseli)

MEHMET TUFAN · İNOA GAYRİMENKUL
3.450.000 ₺1.045 ₺/m²
Metrekare
3.300 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1045 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Ekim 2026
Kategori
Satılık Zeytinlik
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
588
Parsel
4
İmar Durumu
Zeytinlik
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde lokasyonlarından Sultanhisar Atça Mahallesi'nde, Denizli-Aydın Karayolu'na yalnızca 25 metre mesafede, stratejik bir konumda bulunan bu eşsiz bahçe, yatırım ve tarım potansiyeliyle öne çıkıyor. Toplam 9853 m²'lik geniş bir alana sahip olan arazinin 3'te 1'lik hissesi (yaklaşık 3300 m²) satışa sunulmuştur. Tapuda zeytinlik vasfında kayıtlı olan bu verimli topraklar, elektrik ve su imkanlarının yanı sıra yola cephesi ve ana yola yakınlığı ile de avantaj sağlıyor. Mevcut durumda çilek ekimi yapılmış olup, bu durum arazinin hem tarımsal üretim hem de hobi bahçesi olarak ne kadar uygun olduğunu göstermektedir. Karpuz gibi diğer sebze ürünlerinin yetiştirilmesine de elverişli olan bu yatırım fırsatı, yüksek kazanç potansiyeli ile hem çiftçiler hem de bahçe keyfi yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Bahçe Özellikleri

Tapu Durumu: Hisseli Tapu (3300 m² net kullanım alanı)

İmar Durumu: Zeytinlik vasfında

Konum: Atça Mahallesi, Denizli-Aydın Karayolu'na 25 metre mesafede

Altyapı: Elektrik ve su imkanı mevcut

Yol Durumu: Yola açık ve ana yola yakın

Arazi Yapısı: Tarımsal üretime (çilek, karpuz vb.) ve hobi bahçeciliğine uygun

Doğa ile İç İçe: Huzurlu ve doğal bir yaşam alanı

Yatırım Potansiyeli

Yüksek kazanç sağlama potansiyeli

Tarım üretimi için ideal zemin

Hobi bahçesi olarak değerlendirilebilir

Gelişen bölgede stratejik konum

Doğrudan ulaşım imkanı

Not: Krediye uygun değildir. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından Emlak Ofisi aracılığıyla satılmaktadır. Taşınmaz Numarası: 93961889.

Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen iletişime geçin. Bu kazançlı fırsatı kaçırmayın!
Atça Mahallesi Sultanhisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.577g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
MEHMET TUFAN
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901289

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.