- Metrekare
- 11.192 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 715 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 114
- Parsel
- 4
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Tekel Gayrimenkul'den, Avcı Köy'de 11.192 m² satılık tarla!
Yatırım potansiyeli yüksek, doğa ile iç içe konumuyla dikkat çeken bu geniş arazi, hayallerinizdeki projeler için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.
Arsa Özellikleri ve İmar Durumu
- Yüzölçümü: 11.192 m²
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Parselli (Ada No: 114, Parsel No: 4)
- İmar Durumu: %5 imarlı tarla vasfında, geleceğe yönelik yatırım fırsatı.
- Yol Durumu: Asfalt yola 300 metre mesafede, ana yola yakın.
- Altyapı: Elektrik ve su imkanları parselin dibinde.
Konum ve Çevre Avantajları
- Köy Yakınlığı: Avcı Köy'e 2 km, Akçata'ya 2.5 km mesafede.
- Doğal Güzellikler: İhsaniye Barajı'na 2 km yakınlıkta, doğa ile iç içe sakin bir yaşam alanı.
- Ulaşım: Yalakdere ve Avcı Köy arasında stratejik konumda.
- Manzara: Doğal güzelliklerle çevrili, huzurlu bir atmosfer.
Yatırım ve Değerlendirme
- Yatırım Potansiyeli: %5 imar hakkı ile gelecekteki yapılaşma potansiyeli.
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması sayesinde yatırımınızı kolaylaştırın.
- Takas İmkanı: Araç takasları değerlendirilir, esnek ödeme seçenekleri sunulur.
- Emsal Değerler: Bölgedeki benzer arazilerin güncel piyasa değerlerine göre avantajlı fiyat.
Tek Yetkili: Tekel Gayrimenkul - Halit C.
Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın:
Satmak, kiralamak veya yatırım yapmak istediğiniz tüm gayrimenkulleriniz için Tekel Gayrimenkul ve İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi olarak hizmetinizdeyiz.
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106494
- Karamürsel Yalakdere Mahallesi Satılık Tarla
- Karamürsel Fulacık Mahallesi Satılık Tarla
- Karamürsel İhsaniye Mahallesi Satılık Tarla
- Karamürsel Tahtalı Mahallesi Satılık Tarla
- Karamürsel Akçat Mahallesi Satılık Tarla
- Karamürsel Çamdibi Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.