Avcılar Gümüşpala'da E-5'e 30m, 430m² Çift Katlı Dükkan

E-5 Karayolu ve Metrobüse sadece 30 metre mesafede, Avcılar Gümüşpala'da eşsiz bir ticari fırsat! Çift katlı, kat mülkiyetli toplam 430 m² dükkanımız, her türlü iş koluna uygun geniş kullanım alanı sunmaktadır.

Bu prestijli dükkan, stratejik konumu ve sunduğu avantajlarla yatırımcılar ve işletmeciler için ideal bir seçenektir. E-5 Karayolu'na ve metrobüs durağına yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki sınırlı arz ve yüksek talep göz önüne alındığında, bu dükkan kaçırılmayacak bir fırsattır.

Toplam 430 m²'lik geniş kullanım alanına sahip dükkanımız, iki ayrı kattan oluşmaktadır:

• Alt Kat:330 m²'lik ferah alanıyla atölye, imalathane, depo veya geniş mağaza konseptleri için idealdir. Kendi içinde mutfak ve çift tuvalet bulunmaktadır.
• Üst Kat:100 m²'lik alan, bölümlere ayrılmış odaları, mutfağı ve tuvaleti ile ofis, muayenehane, butik mağaza veya yönetim ofisi olarak kullanılmaya uygundur.

Dükkanımız, 21-25 yaş aralığında olup, modern işyeri standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Jeneratör, ADSL, Wi-Fi, sanayi elektriği, su ve tüp bayiliği gibi altyapı olanakları mevcuttur. Ayrıca, çay ocağı, ayakkabıcı & lostra, oyun kafe, muayenehane, pastane, fırın, imalathane, tamirhane, market gibi çeşitli iş kollarına uygunluğu, dükkanın çok yönlü kullanım potansiyelini ortaya koymaktadır.

Avcılar Gümüşpala'nın en işlek noktalarından birinde yer alan dükkanımız, E-5 Karayolu'na ve metrobüs hattına yalnızca 30 metre mesafededir. Bu merkezi konum, yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde işletmenizin görünürlüğünü maksimize eder ve müşteri potansiyelinizi artırır. Bölgede bu türde geniş ve çift katlı dükkanlara olan talep yüksekken, arzın sınırlı olması bu mülkü daha da değerli kılmaktadır.

Dükkanımız, kredi kullanımına uygundur ve mevcut kiracısı tarafından KDV dahil 60.000 TL kira ödemesi yapılmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için anında gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Daire fiyatına dükkan sahibi olma şansı, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız gerektiğini göstermektedir.

Bu değerli ticari gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak ve dükkanımızı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Yetkili satış danışmanımız Doğukan Kurt, size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

Doğukan Kurt: