Avlunlar Eze Köy Satılık Tarla-yola Sıfır
Alihan Adıgüzel · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL3.200.000 ₺1.170 ₺/m²
- Metrekare
- 2.734 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1170 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 225
- Parsel
- 10
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
AVLUNLAR EZE KÖYÜNDE YATIRIMLIK VE YAŞAMLIK HARİKA SATILIK TARLA!
Gelişmekte olan, her geçen gün değeri artan ve yoğun talep gören bir lokasyonda, hem yatırım hem de hobi bahçesi/yaşam alanı olarak kullanabileceğiniz kaçırılmayacak fırsat arazi!
Öne Çıkan Özellikler:
Geniş ve Kullanışlı Alan: Toplam 2734 m² kullanım alanı olup tek tapudur.
Yola Sıfır Konum: Köy yoluna tamamen cepheli, ulaşım sorunu kesinlikle yoktur. Yaz-kış rahatlıkla ulaşılabilir.
Altyapı Sorunsuz: Elektrik ve su problemi bulunmamaktadır; hemen kullanıma ve projelerinize uygundur.
Çevresel Avantajlar & Lokasyon:
Tarlanın hemen karşı tarafında aktif bir besi çiftliği yer almaktadır.
Yan tarafında ise halihazırda yapılmış, hobi bahçeli müstakil bir ev bulunmaktadır (Komşuluk ve yerleşim avantajı).
Bölge, sürekli gelişen, prim yapan ve revaçta olan bir lokasyondur. ister bugünden hobi bahçenizi kurun, ister geleceğe yönelik güçlü bir yatırım yapın!
Gelişmekte olan, her geçen gün değeri artan ve yoğun talep gören bir lokasyonda, hem yatırım hem de hobi bahçesi/yaşam alanı olarak kullanabileceğiniz kaçırılmayacak fırsat arazi!
Öne Çıkan Özellikler:
Geniş ve Kullanışlı Alan: Toplam 2734 m² kullanım alanı olup tek tapudur.
Yola Sıfır Konum: Köy yoluna tamamen cepheli, ulaşım sorunu kesinlikle yoktur. Yaz-kış rahatlıkla ulaşılabilir.
Altyapı Sorunsuz: Elektrik ve su problemi bulunmamaktadır; hemen kullanıma ve projelerinize uygundur.
Çevresel Avantajlar & Lokasyon:
Tarlanın hemen karşı tarafında aktif bir besi çiftliği yer almaktadır.
Yan tarafında ise halihazırda yapılmış, hobi bahçeli müstakil bir ev bulunmaktadır (Komşuluk ve yerleşim avantajı).
Bölge, sürekli gelişen, prim yapan ve revaçta olan bir lokasyondur. ister bugünden hobi bahçenizi kurun, ister geleceğe yönelik güçlü bir yatırım yapın!
Avlunlar Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %78 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkez Gökdere Köyü Satılık Tarla
- Merkez Ormanbeyli Köyü Satılık Tarla
- Merkez Yakacık Köyü Satılık Tarla
- Niksar Eryaba Köyü Satılık Tarla
- Niksar Tepeyatak Köyü Satılık Tarla
- Merkez Eze Köyü Satılık Tarla
- Merkez Gökçeyol Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.