Avrupa Konutları Tem Büyük Tip 1+1 Eşyalı Kiralık (remax Astyle)

RE/MAX ASTYLE

Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)

National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)

Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-57/00/9158

Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5

Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:

IN ENGLISH:

Hello, thank you for reviewing our listings.

Please note that all our services are carried out upon signing a "Property Viewing Form."

️ IN THE HEART OF ISTANBUL

IN GAZIOSMANPASA, KARAYOLLARI NEIGHBORHOOD

SPACIOUS 1+1 FURNISHED APARTMENT FOR RENT IN AVRUPA KONUTLARI TEM RESIDENCE

EXCLUSIVE LISTING

Would you like to live in the heart of Istanbul, in a residence that is close to every corner of the city and offers rich social amenities?

If your answer is “yes,” you are at the right address.

 Apartment Features

This east-facing 1+1 apartment offers a peaceful landscape and pool view. It comes fully furnished with:

• Built-in oven, stove, extractor hood, microwave

• Dishwasher, washing machine, refrigerator

• Television, sofa set, bed, wardrobes, and other storage units

It will be rented with all furniture and appliances included.

 About Avrupa Konutları TEM Residence

Known for its high living standards, this residence offers an exceptional lifestyle. The site features beautifully landscaped gardens with ponds, waterfalls, and areas where swans and ducks swim freely — creating a tranquil atmosphere.

Amenities include:

• 6 children’s playgrounds

• 6 free outdoor pools

• Resting areas within the landscape, gazebos, amphitheaters

• Free dog walking zones and cat shelters

Additionally, there's a paid social facility called Club House offering:

• Indoor and outdoor pools

• Fitness center, sauna, steam room

• Squash, pilates, gymnastics, karate, taekwondo, swimming lessons (group & private)

 Hobby & Educational Facilities

On-site music schools and study centers are available to meet your hobby and educational needs.

️ On-Site Commercial Units

You’ll find many conveniences within the complex, including:

• Bakery, butcher, pharmacy

• Car wash, phone repair shops

• Women’s & men’s hair salons, beauty centers

• Cafés, restaurants, dry cleaner, tailor, liquor store

• Several bank ATMs

⚡ Infrastructure & Security

• Full-capacity backup generators ensure uninterrupted electricity

• 24/7 security team

• Extensive CCTV coverage, including in elevators

• Closed-circuit TV allows you to monitor key areas from your home

 Parking & Access

• Covered and open parking areas

• All blocks are connected to the indoor parking lots via elevators

 Location & Transportation

Perfectly located for convenient public transport:

• The M7 Metro Line (Yıldız – Mahmutbey) passes right in front of the site

 ◦ Site stop: Kazım Karabekir Station

• On-site taxi stand

• Frequent IETT bus and minibus services pass right in front of the site

 Nearby Attractions

• VEGA Shopping Mall: 5-minute walk

• Vialand Theme Park and Venezia Mega Outlet: Nearby

• Local Tuesday Market: Within walking distance, located in Karayolları Neighborhood across the street

 Education

• Two kindergartens inside the site: Bahçeşehir College and Dahi Park

• Toki Avrupa Konutları Primary & Secondary School next door, with priority registration for site residents

 Worship & Healthcare

• Places of worship within walking distance

• Region surrounded by hospitals for peace of mind

 ◦ Community health center adjacent to the site

 ◦ Nearby hospitals: Gaziosmanpaşa Training & Research Hospital, SBÜ Physical Therapy & Rehab Hospital, Medistanbul, Avrasya, Başarı, Duygu (and more)

THE APARTMENT IS VACANT AND READY FOR IMMEDIATE MOVE-IN.

 PLEASE CALL FOR DETAILED INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING.

IN RUSSIAN:

Здравствуйте, благодарим вас за интерес к нашим объявлениям.

Все наши услуги предоставляются только после подписания документа «Акт показа объекта».

️ В САМОМ СЕРДЦЕ СТАМБУЛА

В РАЙОНЕ КАРАЁЛЛАРЫ, ГАЗИОСМАНПАША

В АРЕНДУ СДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ 1+1 КВАРТИРА

В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "AVRUPA KONUTLARI TEM"

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ

Хотите жить в самом центре Стамбула, в комплексе с богатыми социальными удобствами и удобным доступом в любую точку города?

Если ваш ответ «да», вы по адресу.

 Характеристики квартиры

Квартира выходит на восток и имеет вид на ландшафт и бассейн. Сдаётся полностью меблированной.

В наличии:

• Духовка, плита, вытяжка, микроволновка

• Посудомоечная и стиральная машины, холодильник

• Телевизор, мягкая мебель, кровать, шкафы, тумбы и др.

 О жилом комплексе – Avrupa Konutları TEM

Жилой комплекс отличается высоким уровнем комфорта:

• Искусственные озёра с лебедями и утками

• Водопады и обширные зелёные зоны

• 6 детских площадок

• 6 бесплатных открытых бассейнов

• Беседки, зоны отдыха, амфитеатры

• Пространства для выгула собак, домики для кошек

В платном клубе Club House на территории комплекса:

• 1 открытый и 1 крытый бассейн

• Фитнес, сауна, паровая комната

• Сквош, пилатес, гимнастика, карате, тхэквондо

• Групповые и индивидуальные занятия плаванием

 Хобби и образовательные центры

Музыкальные школы и учебные центры на территории комплекса отвечают различным образовательным и творческим потребностям.

️ Коммерческая инфраструктура

На территории комплекса:

• Пекарня, мясная лавка, аптека

• Автомойка, ремонт телефонов

• Мужские и женские салоны красоты

• Кафе, рестораны, химчистка, ателье, винный магазин

• Банкоматы некоторых банков

⚡ Инфраструктура и безопасность

• Резервный генератор на весь комплекс

• Круглосуточная охрана

• Видеонаблюдение, включая лифты

• Система внутреннего телевидения позволяет наблюдать за общими зонами прямо из квартиры

 Парковка и доступ

• Открытая и крытая парковки

• Прямой выход на этажи из подземного паркинга

 Транспортная доступность

• Линия метро M7 (Yıldız – Mahmutbey) проходит прямо перед комплексом

 ◦ Ближайшая станция: Kazım Karabekir

• Собственная стоянка такси

• Частые маршруты IETT и маршруток прямо у входа

 Торговая и городская инфраструктура

• ТЦ VEGA – в 5 минутах ходьбы

• Vialand и Venezia Mega Outlet – поблизости

• Еженедельный рынок по вторникам – напротив комплекса в районе Караёллары

 Образование

• 2 детских сада в комплексе: Bahçeşehir Koleji и Dahi Park

• Начальная и средняя школы TOKİ Avrupa Konutları – приоритет для жителей комплекса

 Религия и здравоохранение

• Мечети в пешей доступности

• Медпункт прямо у комплекса

• Рядом:

 ◦ Больница Газиосманпаша

 ◦ Университетская клиника физиотерапии

 ◦ Частные клиники: Medistanbul, Avrasya, Başarı, Duygu и др.

КВАРТИРА СВОБОДНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ

 ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР

IN PERSIAN:

سلام، از اینکه آگهی‌های ما را بررسی کردید سپاسگزاریم.

تمام خدمات ما با امضای "فرم بازدید ملک" انجام می‌شود.

️ در قلب استانبول

در منطقه کارایولاری، قاضی عثمان پاشا

اجاره آپارتمان مبله بزرگ ۱+۱

در مجتمع مسکونی Avrupa Konutları TEM

فقط در اختیار ما (اختصاصی)

آیا می‌خواهید در مرکز استانبول، در یک مجتمع با امکانات اجتماعی گسترده و دسترسی آسان به تمام نقاط شهر زندگی کنید؟

اگر پاسخ شما «بله» است، پس جای درستی آمده‌اید.

 ویژگی‌های آپارتمان

این آپارتمان رو به شرق است و چشم‌انداز زیبای فضای سبز و استخر دارد. به صورت کامل مبله اجاره داده می‌شود.

شامل:

• فر، اجاق گاز، هود، مایکروویو

• ماشین ظرفشویی، لباسشویی، یخچال

• تلویزیون، مبلمان، تخت‌خواب، کمد و یونیت‌ها

 درباره مجتمع Avrupa Konutları TEM

این مجتمع با رفاه بالا شناخته می‌شود:

• دریاچه‌های مصنوعی با قو و اردک

• آبشارها و فضای سبز بسیار وسیع

• ۶ زمین بازی کودکان

• ۶ استخر روباز رایگان

• آلاچیق‌ها، فضاهای نشیمن، آمفی‌تئاتر

• محل آزاد برای گردش سگ‌ها و خانه‌های گربه‌ها

باشگاه اجتماعی Club House (با هزینه جداگانه):

• یک استخر روباز و یک استخر سرپوشیده

• باشگاه، سونا، اتاق بخار

• اسکواش، پیلاتس، ژیمناستیک، کاراته، تکواندو

• کلاس‌های گروهی و خصوصی شنا

 آموزش و سرگرمی

دوره‌های موسیقی و مراکز آموزشی در داخل مجتمع، نیازهای آموزشی و سرگرمی شما را پوشش می‌دهند.

️ امکانات تجاری

در داخل مجتمع:

• نانوایی، قصابی، داروخانه

• کارواش، تعمیر موبایل

• آرایشگاه زنانه و مردانه، مراکز زیبایی

• کافه، رستوران، خشکشویی، خیاطی، فروشگاه نوشیدنی و غیره

• دستگاه‌های خودپرداز برخی بانک‌ها نیز موجود است

⚡ زیرساخت و امنیت

• سیستم ژنراتور کامل برای قطع‌نشدن برق

• نگهبانی ۲۴ ساعته

• دوربین‌های امنیتی در تمام نقاط، حتی آسانسورها

• سیستم تلویزیون مداربسته که امکان تماشای فضاهای عمومی از داخل خانه را فراهم می‌کند

 پارکینگ

• پارکینگ سرپوشیده و روباز

• امکان دسترسی مستقیم از پارکینگ سرپوشیده به طبقات

 دسترسی به حمل‌ونقل

• خط مترو M7 (ییلدیز – محمودبی) از جلوی مجتمع عبور می‌کند

 ◦ ایستگاه نزدیک: Kazım Karabekir

• تاکسی‌سرا در داخل مجتمع

• اتوبوس‌ها و مینی‌بوس‌ها به صورت منظم از جلوی مجتمع عبور می‌کنند

 امکانات شهری و خرید

• مرکز خرید VEGA تنها ۵ دقیقه پیاده فاصله دارد

• مراکز خرید Vialand و Venezia Mega Outlet نیز در نزدیکی هستند

• بازار محلی هر سه‌شنبه در محله روبرویی، یعنی کارایولاری، برپا می‌شود

 آموزش

• دو مهد کودک در داخل مجتمع: Bahçeşehir Koleji و Dahi Park

• مدرسه ابتدایی و راهنمایی TOKİ Avrupa Konutları در مجاورت مجتمع و با اولویت ثبت‌نام برای ساکنان

 عبادت و سلامت

• مساجد در فاصله‌ی پیاده‌روی

• درمانگاه کنار مجتمع

• بیمارستان‌ها در نزدیکی:

 ◦ بیمارستان قاضی عثمان پاشا

 ◦ بیمارستان فیزیوتراپی دانشگاه علوم پزشکی

 ◦ بیمارستان‌های خصوصی مانند Medistanbul، Avrasya، Başarı، Duygu و غیره

آپارتمان خالی است و آماده‌ی جابه‌جایی می‌باشد.

 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید لطفاً تماس بگیرید.