Ay Emlak'tan Cadde Üzeri Bodrumlu 650m2 Kullanım Alanlı Dükkan
Murat Ataman · AY EMLAK ARMUTLU651 m²
Brüt
650 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
YALOVA ARMUTLU BAYIR MAH.
(YALI ÜSTÜ ) İSKELE MEVKİİ
YILANDAR CADDESİ ÜZERİNDE
650 m2 KULLANIM ALANINA SAHİP
BODRUMLU
WC - BANYO - MUTFAK - 3 ADET OFİS
BAHÇE - TERAS
İDO İSKELESİNE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE
LOKASYON OLARAK MERKEZİ KONUM ( 3 YOL KESİŞİMİNDE )
HAZIR KİRACILI ( VARKA MOBİLYA )
TAKAS TEKLİFLERİNİZ DEĞERLENDİRİLİR
Yalova, Armutlu bölgesinde satılık dükkan ve mağaza fırsatı sunulmaktadır. 1 odalı bu konut dışı mülk, iş yeri için idealdir. Yalova Armutlu satılık dükkan arayanlar için geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar.
Armutlu’nun Merkezi Noktasında 650 m² Dükkan ve Mağaza
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 650 m² geniş kullanım alanı
- Kat Sayısı: 1 kat, zemin giriş
- Isıtma Sistemi: Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Cephe: Doğu ve güney
- İnternet ve TV: ADSL, Kablo TV, uydu altyapısı
Armutlu’nun Merkezi ve Erişilebilir Konumu
İş yeri, Armutlu’nun Bayır Mahallesi’nde; Belediye Çarşısı, okul ve sağlık kurumlarına yakındır. Armutlu Deniz Otobüsü Terminali ve otobüs duraklarına yürüyerek erişim; iskele, eczane ve sosyal alanlara kısa mesafe sayesinde müşteri ve çalışanlar için avantaj sağlar.
Ticari Potansiyel ve Kullanım Avantajları
Boş olması, düzenleme ve tasarımda özgürlük sunar. 5-10 yıl bina yaşı güncel ihtiyaçlara uygundur. Kombi doğalgaz işletme giderlerini düşürür; kat irtifakı tapu ise yatırım güvenliği sağlar.
AY EMLAK ARMUTLU ile iletişime geçerek yerinde görme fırsatını kaçırmayın; şeffaf süreçle işletmenize uygun alanı değerlendirin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700487
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/26233
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.