Ayanoğlu'nda 2+1 Sıfır Asansörlü Lüks Arakatta Ana Yola Yakın

###  ** KEPEZ AYANOĞLU'NDA ASANSÖRLÜ SIFIR DAİRE! KREDİYE UYGUN 
**ŞOK KELEPİR • 100m² • 1. Kat • Adım Uzağında Her Şey!**

---

####  **SAHİBİNDEN ACİL SATILIK!**
- **Konum:** **Ayanoğlu Mahallesi**’nin tam kalbinde → *Okul, market, ulaşım ayağınızda!*
-  **Okullar** → 3 dk yürüme!
-  **Zincir Marketler** (Migros, A101, BIM) → **Kapı önü!**
-  **Otobüs & Tramvay Durağı** → **150 metre!**
- **Konut:** **SIFIR 2+1** daire, **90m²** ferah alan.
- ✅ **Kat:** **1. Kat** (asansörlü → taşıma/yokuş derdi yok!).
- ⬆️ **Asansör:** Alışverişten bebeğe kolaylık!
- 犯 **Sıfır Bina:** İlk kullanımdan, tertemiz, bakımsızlık yok!

---

####  **BU DAİREDE HAYAT KOLAY!**
1. **MERKEZİ YAŞAM:**
- Sabah kahvenizi alırken otobüse yetişirsiniz!
- Çocuğunuz okula **tek başına** gidebilir.
2. **MODERN KONFOR:**
- Yalıtımlı pencereler, enerji tasarrufu, lüks seramikler.
- Geniş balkon (çamaşır/bitki/keyif alanı).
3. **ULAŞIM AVANTAJI:**
- Tramvayla **merkeze 10 dk**, otobüsle **sahile 15 dk!**

---

####  **KREDİ FIRSATI!**
**KREDİ TUTARI: Bir milyon beşyüz

####  **HEMEN GÖRÜN! SAHİBİ ACELE EDİYOR!**
**⏳ 24 SAATLİK FIRSAT!**
**Telefon: [

---

> **Not:**
> - Sıfır daire • Tapu hazır • Aidat düşük.
> - "Adım mesafesi" = **Gerçekten yürüyerek 1-5 dakika!**

---

###  **AYANOĞLU'NDA BİR DAHA BULAMAYACAĞINIZ FIRSAT!**
**"Asansörlü, sıfır, merkezi ve bu fiyata → SADECE BURADA!**
 *Yarın çok geç olabilir, bugün arayın!* 