Ayaş Tekke-imarda Yerleşime Yakın 3.013 M² Satılık Arsa

ANKARA’YA YAKIN, DOĞAYLA İÇ İÇE, GELECEĞE DÖNÜK BİR TOPRAK YATIRIMI

Bugün yalnızca bir arsa değil; doğru bölgede, uzun vadeli potansiyel taşıyan bir gayrimenkul yatırımı satın almak ister misiniz?

Ankara’nın termal turizmi, tarımsal üretimi ve doğal yaşam özellikleriyle öne çıkan ilçelerinden Ayaş’ın Tekke Mahallesi’nde bulunan 3.013 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz satışa sunulmuştur.

Taşınmazın çevresinde yerleşim dokusunun bulunması ve ulaşım yollarına yakın görünmesi; tamamen izole arazilere kıyasla önemli bir konum avantajı sağlamaktadır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• 
  
• İl: Ankara
• İlçe: Ayaş
• Mahalle: Tekke
• Mevki: Sevindirik
• Ada: 235
• Parsel: 7
• Tapu alanı: 3.013 m²
• Tapu niteliği: Arsa

BU ARSA NEDEN DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

1. Geniş yüzölçümü

3.013 m² büyüklüğüyle taşınmaz; kullanım amacı ve ilgili mevzuatın izin vermesi hâlinde farklı yatırım alternatiflerinin değerlendirilmesine imkân sağlayabilecek ölçektedir.

2. Yerleşime yakın konum

Uydu görüntüsünde çevrede yapılaşma, konutlar ve ulaşım yolları görülmektedir. Bu özellik, taşınmazın erişilebilirliği ve gelecekteki kullanım potansiyeli açısından dikkat çekicidir.

3. Ayaş’ın termal turizm potansiyeli

Ayaş; içmeleri, kaplıcaları ve sağlık turizmi tesisleriyle tanınmaktadır. Bölgede termal yatırımların artırılması ve turizmin yıl geneline yayılması yönünde çalışmalar yürütülmektedir.

4. Tarım ve doğal yaşam alternatifi

Ayaş; sebze-meyve üretimi, bağcılık, seracılık ve hayvancılık açısından güçlü bir yerel ekonomiye sahiptir. Doğaya yakın yaşam ve toprağa yatırım arayanlar için bölge önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

5. Orta ve uzun vadeli değerlenme potansiyeli

Ankara’ya bağlı, yerleşim çevresinde bulunan ve geniş yüzölçümüne sahip arsalar; bölgesel gelişmeler, altyapı çalışmaları ve talep artışı doğrultusunda uzun vadeli yatırımcıların ilgisini çekebilmektedir.

KİMLER İÇİN UYGUN?

• 
  
• Birikimini fiziki bir gayrimenkulde değerlendirmek isteyenler,
• Ankara çevresinde orta ve uzun vadeli arsa yatırımı arayanlar,
• Geniş yüzölçümlü bir taşınmaz tercih edenler,
• Ayaş’ın termal, tarımsal ve kırsal gelişim potansiyeline yatırım yapmak isteyenler.
  

Toprak sınırlıdır; doğru konumdaki fırsatlar ise her zaman karşınıza çıkmaz.

Volkan Karadağ

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı



Coldwell Banker Joven Gayrimenkul

English DescriptionA 3,013 m² LAND INVESTMENT OPPORTUNITY IN AYAŞ, ANKARA

Would you like to invest not only in land, but also in the long-term potential of a promising location?

This 3,013 m² plot, located in Tekke Neighborhood, Ayaş, Ankara, is now available for sale.

The property appears to be situated close to an existing residential area and local access roads. Compared with completely isolated land, this may offer an important advantage in terms of accessibility and potential future use.

PROPERTY DETAILS

• 
  
• City: Ankara
• District: Ayaş
• Neighborhood: Tekke
• Locality: Sevindirik
• Block: 235
• Parcel: 7
• Registered land area: 3,013 m²
• Title deed classification: Land
  
• 
  

WHY CONSIDER THIS PROPERTY?

1. Generous land size

With a total area of 3,013 m², the property may provide flexibility for different investment or development alternatives, subject to zoning regulations and approval by the relevant authorities.

2. Close to an existing settlement

Satellite images show residential properties and access roads in the surrounding area. This makes the land particularly attractive to investors seeking an accessible location rather than a completely remote property.

3. Thermal tourism potential

Ayaş is widely known for its thermal springs, spa facilities and health tourism potential. Local initiatives aim to increase thermal tourism investments and attract visitors throughout the year.

4. Agricultural and rural-living potential

Ayaş has an established local economy based on agriculture, greenhouse cultivation, fruit and vegetable production, and livestock farming. The area may therefore appeal to investors interested in land, nature and rural living.

5. Medium- to long-term investment potential

Land located near settlements and within developing districts around Ankara may benefit from future infrastructure improvements, regional development and increasing demand. No return or appreciation, however, can be guaranteed.

WHO MAY FIND THIS PROPERTY SUITABLE?

• 
  
• Investors seeking a medium- or long-term land investment,
• Buyers wishing to invest in a tangible real estate asset,
• Those looking for a sizeable plot near Ankara,
• Investors interested in the thermal, agricultural and rural-development potential of Ayaş.
  

Land is limited, and well-positioned opportunities do not appear every day.

For further information, please contact:

Volkan Karadağ

Real Estate Investment Specialist



Coldwell Banker Joven Real Estate

Important notice: Development rights, permitted use, floor-area ratio, building height, subdivision possibilities and infrastructure status must be confirmed with Ayaş Municipality and the relevant public authorities. The title deed classification of “land” does not, by itself, guarantee a right to construct.