1 / 7

Aydın Buharkent'te Arsa

Adnan Doğramacı · doğuş emlak
2.250.000 ₺8.789 ₺/m²
Metrekare
256 m²
Metrekare Birim Fiyatı
8789 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
6.058
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Aydın Buharkentte İstiklal mahallesinde Kamu kurum binalarına yakın, cephesi geniş iki kat imarlı, yakın zamanda üç kata çıkma ihtimali var,köy üstü mevkiinde önü açık ferah bir konumda arsa, alıcısına hayırlı olsun.

Buharkent ilçesi İstiklal Mahallesi’nde satışa sunulan 256 m² konut imarlı arsa, geniş cepheli yapısıyla öne çıkar. Buharkent satılık daire arayanlar için de alternatif bir yatırım fırsatı sunan bu arsa, iki kat imarlı olup ilerleyen dönemde üç katlı inşaata geçiş imkanı gündeme gelebilir. Köy üstü mevkiinde, önü açık ve ferah bir konumda yer alması; hem yaşam hem de yatırım açısından stratejik avantaj sağlar.

İstiklal Mahallesi’ndeki Geniş Cepheli İki Katlı İmar Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • 256 m² konut imarlı arsa
  • Geniş cephe sayesinde esnek proje ve yapılaşma imkanı
  • İki kat imarlı; yakın vadede üç kat seçeneğine geçiş ihtimali
  • Köy üstü mevkii: önü açık, ferah ve manzaralı yerleşim
  • Kamu kurumlarına ve sosyal alanlara yakın, merkezi lokasyon

Buharkent’te Yerleşim ve Gelişim Avantajları

Arsa; Aydın Buharkent İlçe Devlet Hastanesi ile önemli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Adnan Menderes Üniversitesi Buharkent Meslek Yüksekokulu, çevredeki liseler ve kültür merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs duraklarına yakın konumu ise ulaşımı kolaylaştırarak bölgenin cazibesini artırır.

Doğuş Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Yatırım ya da yerleşim için arsa arayanlara, Doğuş Emlak uzman ekibiyle profesyonel yerinde görüntüleme ve danışmanlık desteği sunar. Detaylı bilgi almak, imar ve konum avantajlarını yerinde incelemek için Doğuş Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Ortakçı Mahallesi Buharkent Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.571g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %57 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Adnan Doğramacı
AD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500911

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4500911

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.