1 / 7

Aydın'dan Buluklu'da 242 M2 Satılık Arsa

aydın püsküllü · MERSİN AYDIN EMLAK
1.500.000 ₺6.198 ₺/m²
Metrekare
242 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6198 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İpotek Durumu
Yok
Ada
8380
Parsel
7
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Tarla
Kaks
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
Kat Karşılığı
Verilebilir
Takas
Yok
Dış Özellikler
Sondaj KuyusuSu HattıParselliZemin EtüdlüElektrik HattıArıtmaProjeli (Ruhsatlı)KanalizasyonYolu AçılmışSanayi ElektriğiTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıŞehir ManzaralıGöl ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınDenize YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

MERSİN TOROSLAR BULUKLU'DA 242 m² SATILIK YATIRIMLIK ARAZİ KÖY İÇI İMARLI VILLA YAPIMINA UYGUN KARGİR EV HAVLU YANI HAZİNE ARAZİSİ

Mersin'in hızla gelişen bölgelerinden Toroslar Buluklu Mahallesi'nde yer alan 242 m² büyüklüğündeki müstakil parsel, konumu ve yatırım potansiyeliyle yeni sahibini bekliyor.

Dere yatağı veya kot farkı bulunan alanlarla karıştırmayınız. Bölgeyi bilenlerin yakından tanıdığı, önü açık ve değer kazanmaya devam eden özel bir konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

• 242 m² müstakil parsel
• 10.05.2026 tarihinde tamamlanan imar planına göre tamamı konut alanı içerisinde yer almaktadır.2.katli villa yapımına uygun imarli
• Şehir Hastanesi manzarasına sahiptir.
• MEŞOT arkasında yer almaktadır.
• Otoyol Gözne–Çopurlu çıkışına çok yakın konumdadır.
• Anayola yakın, ulaşımı kolay lokasyondadır.
• Önü kapanmayacak açık manzaraya sahiptir.
• Çevresinde yeni yapılaşmalar ve gelişen yerleşim alanları bulunmaktadır.
• Kargir ev havlu niteliğinde arsa
• Arazi içerisinde su elektrik bulunmaktadır.
• Farklı yaş ve türlerde ağaç mevcuttur.
• Hisseli tapulu olup şerh ve ipotek bulunmamaktadır.
• Satışa hazır durumdadır.

Hem geleceğe güvenle yatırım yapmak hem de ileride hayalinizdeki evi inşa etmek için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu değerli arazi, bulunduğu konum sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir.

Detaylı bilgi almak, tapu ve imar durumu hakkında bilgi edinmek veya araziyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Buluklu Mahallesi Toroslar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
aydın püsküllü
AP
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300841

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.