1 / 4

Aydın Efeler Umurlu'da Satılık 389 M² Konut İmarlı Arsa

Nesrin Balta · Kristal Ege
5.000.000 ₺12.853 ₺/m²

389 m²

Metrekare

12853 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Umurlu'nun Merkezinde Yatırıma Uygun Konut İmarlı Arsa

Aydın'ın gelişen bölgelerinden biri olan Efeler ilçesi, Umurlu Mahallesi'nde yer alan bu kıymetli mülk, hem oturum hem de yatırım planlarınız için ideal bir zemin sunuyor. Toplamda 389 m² genişliğe sahip olan bu parsel, bölgenin yerleşik dokusu içerisinde konut inşaatına uygun yapısıyla dikkat çekiyor.

Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri

Arsanızın bulunduğu lokasyon, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz konforlu bir erişim ağı sunmaktadır. Çevresinde yer alan çok sayıda otobüs durağı sayesinde ulaşım oldukça pratiktir. Sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla bilinen bu bölgede, market ve semt pazarı gibi alışveriş noktalarına yürüyerek kolayca ulaşabilir, taze gıdaya her an erişim sağlayabilirsiniz. Ayrıca sağlık kurumları ve eczanelerin yakın çevrede bulunması, acil ihtiyaçlarınızda size büyük bir kolaylık sağlar.

Eğitim ve Sosyal İmkanlara Yakınlık

Aileler için büyük önem taşıyan eğitim kurumları, mülkünüzün hemen çevresinde toplanmıştır. İlk ve orta dereceli okullar ile anaokullarına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Boş zamanlarınızda değerlendirebileceğiniz kafe, pastane ve restoran gibi sosyal mekanlar ise bölgeye canlılık katmaktadır. Arsanın konut imarlı olması, hayalinizdeki evi inşa ederken bu sosyal imkanların tam merkezinde olmanızı sağlar.

Teknik Detaylar ve Yatırım Değeri

  • Alan: 389 m²
  • Kategori: Arsa
  • Mülk Tipi: Konut İmarlı
  • İl / İlçe: Aydın / Efeler
  • Mahalle: Umurlu
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun
  • Takas: Var

Bu özel parsel, takas imkanı sunması ve banka kredisine uygunluğu ile finansal açıdan esnek bir alım fırsatı yaratmaktadır. Şehrin gürültüsünden uzak ama merkezin sunduğu tüm olanaklara bir o kadar yakın olan bu mülk, satılık arsa arayışınızda öne çıkan bir seçenek olarak sizleri bekliyor.

Umurlu Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.582g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Nesrin Balta
NB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901440

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/11032

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.