Aydın Efeler Umurlu Mahallesinde Satılık Sula Tarla
Ali Osman Dönmez · DÖNMEZ GAYRIMENKUL- Metrekare
- 10.268 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1363 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 358
- Parsel
- 5
- Bağlı Olduğu Belediye
- Efeler
- Arazi Durumu
- Ekili
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Taşınmaz 10.268,66 m² olup düz arazidir.
Taşınmaz içerisine her türlü meyve sebze ile büyükbaş ve küçükbaş hayvanlar için yonca, silajlık mısır gibi mahsul yetiştirilebilir.
Resmi kadastro yolu mevcuttur. Taşınmaz içerisine araçla girilebilir.
Elektrik ve suyu vardır..
Ulaşım sorunu yoktur.
Aydın-Denizli Devlet Karayoluna 2,5 Km ve Armutlu yoluna 50 metre mesafededir.
Tek tapu müstakil parseldir.
Gelişen ve nezih bir bölgededir.
Taşınmazın çevresinde besihane, süt toplama merkezi, zeytin ve incir işletmeleri ile Uludağ et entegre işletmesi vardır.
Hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için son derece uygun bir gayrimenkuldür.
Taşınmazda yetiştirilen mahsul düzenli bakım yapılması halinde yıllık ürün gelirine katkı sağlar.
Verimli tarım arazisi potansiyeli yüksek olup, hayvancılık üretimi açısından verimli bir alandır.
Bahçenin yol cepheli ve ulaşım açısından avantajlı konumu, ilerleyen dönemlerde farklı kullanım amaçlarına da olanak tanımaktadır.
Hobi amaçlı kullanım ve düzenli tarımsal faaliyet ve de orta-uzun vadeli yatırım için uygun niteliktedir.
Bölgedeki suyun etkili bir şekilde tahliye edilmesi için drenaj yapılmıştır.
Pazarlık payı mevcut olup alana ve satana hayırlı olsun.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Efeler Armutlu Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Mesutlu Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Şahnalı Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Kozalaklı Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Çayyüzü Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Emirdoğan Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Kuyucular Mahallesi Satılık Tarla
- Efeler Serçeköy Mahallesi Satılık Tarla
- Köşk Beyköy Mahallesi Satılık Tarla
- Köşk Çiftlikköy Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.