496 m²
Metrekare
4032 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada613
- Parsel3
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
TAKAS DEĞERLENDİRİLEBİLİR
Mersin’in güneyinde, Gülnar bölgesinde Gülnar satılık tarla arayanlar için 496 m² büyüklüğünde açık tarla satıştadır. Yerleşim alanlarına ve temel ihtiyaç noktalarına yakın konumu sayesinde hem yatırımcılar hem de üreticiler için pratik ve işlevsel bir alternatif sunar. Arazi, günlük yaşamla bağlantısı güçlü bir bölgede yer aldığından, hem tarımsal kullanım hem de geleceğe dönük planlar açısından değerlendirilebilir.
Ermenek Yolu Üzerinde Stratejik Konumda Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Resmi tapu ve mülkiyet güvenliği
- 496 m² tarım alanı, değerlendirme potansiyeli
- Ermenek yolu üzerinde ulaşım kolaylığı
- Düğün salonu ve sosyal alanlara yakın
- Takas seçeneği değerlendirilebilir
Gülnar’ın Ulaşım ve Sosyal Donatı Noktalarına Yakınlığı
Tarla, Ermenek yolu üzerinde konumlanmıştır. Yakın çevrede Cumhuriyet Yatılı Bölge Ortaokulu ve Cumhuriyet İlkokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Ayrıca Gülnar Devlet Hastanesi ile şehirlerarası otobüs terminaline erişim yürüyüş mesafesinde olup, okul, sağlık ve ulaşım ihtiyaçlarını kısa sürede karşılamayı mümkün kılar. Bu yakınlık, araziyi hem yaşamı kolaylaştıran hem de değerini koruyan bir seçenek haline getirir.
Sahip Olma ve Değerlendirme Kolaylığı
2.000.000 TL fiyatıyla sunulan tarla; tapu güvencesi, konumu ve takas esnekliğiyle öne çıkar. Tarımsal üretim amaçlı kullanılabileceği gibi, gelecekteki planlara bağlı olarak farklı değerlendirme senaryolarına da uygundur. Aydıncık Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alarak uzman desteğiyle karar sürecinizi netleştirebilirsiniz.
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300570
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8128
- Gülnar Ayvalı Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Çukurkonak Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Tozkovan Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Şeyhömer Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Yassıbağ Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















