- Brüt / Net
142 m²
Brüt
141 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 24000 TL
İlan Açıklaması
Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan kiralık dükkan & mağaza, 2 oda kullanımıyla farklı ticari faaliyetlere uygun bir alan sunar. Bölgedeki iş hayatında yer almak ve işinizi planlı şekilde büyütmek isteyenler için ideal olan bu Şehitkamil satılık daire alternatifi, çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde yüksek iş potansiyeli taşır.
Şehitkamil’de Boş ve Kat Mülkiyetli Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma, kurulum ve dekorasyon imkanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve net mülkiyet yapısı
- Oda Sayısı: 2 oda; ofis, danışmanlık, butik hizmetler için esnek kullanım
- Fiyat: 24.000 TL; bölgeye göre rekabetçi kira avantajı
Şehitkamil’in Hareketli Ticaret Merkezi Yakınları
Ulaşımı kolay konumdaki bu dükkan, yoğun ticaret akslarına ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla görünürlüğünüzü artırır. M1 Tepe Gaziantep AVM ve Cinepark M1 gibi önemli merkezler yürüyüş mesafesindedir. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde müşterilere erişim hızlı ve pratiktir; bu durum gün içi ziyaretçi trafiğini destekler.
Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Kolay Erişim
Yakındaki hastaneler ve eğitim kurumları, bölgede canlı bir nüfus akışı oluşturarak güçlü bir müşteri kitlesi sağlar. 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlık; çalışanlar, ziyaretçiler ve çevre sakinleri için önemli bir avantajdır.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
Yerinde inceleme, kiralama süreci ve tüm detaylar için BEYMAHALL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Şehitkamil’deki ticari planlarınızda doğru kararı vermeniz ve süreci güvenle yürütmeniz için her aşamada yanınızda olacaktır.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Eyüpsultan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Gazikent Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Göllüce Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Hacıbaba Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Şirinevler Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Yaprak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Karacaahmet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Merveşehir Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Seyrantepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Burak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Belkız Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Taşlıca Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Sacır Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Alpaslan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





