1 / 4

Aydınlar Sanayi Sitesi Kiralık Dükkan

RIDVAN ÖZYÜREK · BEYMAHALL GAYRİMENKUL
24.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

142 m²

Brüt

141 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
0 TL
Depozito
24000 TL

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan kiralık dükkan & mağaza, 2 oda kullanımıyla farklı ticari faaliyetlere uygun bir alan sunar. Bölgedeki iş hayatında yer almak ve işinizi planlı şekilde büyütmek isteyenler için ideal olan bu Şehitkamil satılık daire alternatifi, çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde yüksek iş potansiyeli taşır.

Şehitkamil’de Boş ve Kat Mülkiyetli Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma, kurulum ve dekorasyon imkanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve net mülkiyet yapısı
  • Oda Sayısı: 2 oda; ofis, danışmanlık, butik hizmetler için esnek kullanım
  • Fiyat: 24.000 TL; bölgeye göre rekabetçi kira avantajı

Şehitkamil’in Hareketli Ticaret Merkezi Yakınları

Ulaşımı kolay konumdaki bu dükkan, yoğun ticaret akslarına ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla görünürlüğünüzü artırır. M1 Tepe Gaziantep AVM ve Cinepark M1 gibi önemli merkezler yürüyüş mesafesindedir. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde müşterilere erişim hızlı ve pratiktir; bu durum gün içi ziyaretçi trafiğini destekler.

Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Kolay Erişim

Yakındaki hastaneler ve eğitim kurumları, bölgede canlı bir nüfus akışı oluşturarak güçlü bir müşteri kitlesi sağlar. 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlık; çalışanlar, ziyaretçiler ve çevre sakinleri için önemli bir avantajdır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

Yerinde inceleme, kiralama süreci ve tüm detaylar için BEYMAHALL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Şehitkamil’deki ticari planlarınızda doğru kararı vermeniz ve süreci güvenle yürütmeniz için her aşamada yanınızda olacaktır.

Sanayi Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
RIDVAN ÖZYÜREK
RÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701458

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.