Aydıntepe Erikdibinde Satılık 1006 M² İmarlı Arsa
TRABZON EFE GAYRİMENKUL · TRABZON EFE GAYRİMENKUL- Metrekare
- 1.006 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1044 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 101
- Parsel
- 366
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Erikdibi Köyü Yanında Doğayla İç İçe Yatırımlık Arazi
Satılık parseller:
101 ada 367 parsel
101 ada 366 parsel
Erikdibi bölgesinde, köy yerleşimine oldukça yakın bir konumda yer alan 1006 m² büyüklüğündeki bu tarla, hem tarımsal faaliyetler hem de ileriye dönük yatırım hedefleriniz için ideal bir seçenek sunuyor. Doğanın huzurunu ve köy yaşamının samimiyetini hissedebileceğiniz bu taşınmaz, çevresindeki yeşil alanlar ve açık manzarasıyla dikkat çekiyor.
Konum ve Çevre Özellikleri
Arazinizden dışarı baktığınızda geniş bir doğa manzarası sizi karşılar. Yerleşim alanlarına yürüme mesafesinde olması sayesinde temel ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilir, aynı zamanda şehrin gürültüsünden uzak kalabilirsiniz. Yakın çevrede eğitim kurumları ve dini merkezler bulunmakta olup, günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal donatılara birkaç dakikalık sürüşle erişim sağlayabilirsiniz.
Teknik Detaylar ve Arazi Bilgileri
Mülk, düzgün geometrik yapısı ve geniş alanı ile farklı kullanım amaçlarına uygun bir yapıdadır. Ana yollara ve köy merkezine olan yakınlığı, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlar.
- Toplam Alan: 1006 m²
- Mülk Tipi: Tarla ( %40 2 kat imarlı )
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
- Manzara: Doğa
Yatırım Potansiyeli
Erikdibi mevkisindeki bu taşınmaz, bölgenin gelişen yapısı ve köy yerleşimine olan sınır konumu ile değerini koruyan bir nitelik taşımaktadır. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlarken, geniş metrekaresi size hayalinizdeki projeleri hayata geçirme imkanı tanır.
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Bayburt nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100337
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













