Aylık 5000+ Satış Kapasiteli Devren Satılık Damacana Su Bayii
Emine Hatun Açıkgöz · ALA EMLAK OFİSİ- Brüt / Net
251 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 1 odalı devren dükkan & mağaza, ticari yatırım için uygun koşullar sunar. Buca satılık dükkan arayanlara hitap eden bu iş yeri, merkezi konumu ve 250 m² net kullanım alanıyla öne çıkar. 5-10 yıllık işletme geçmişi sayesinde hazır bir düzenle teslim edilebilir. Düz giriş (zemin) yapısı, yükleme/boşaltma ve müşteri erişimi açısından önemli bir avantaj sağlar.
Merkezi Konumda Devren Kiralık Dükkan ile İşinizi Güçlendirin
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 250 m² alan
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Düz giriş (zemin), kolay erişim
- 5-10 yıllık işletme geçmişi
- Geniş müşteri portföyü ile hızlı iş başlangıcı
Buca’nın Canlı Ticareti İçinde Stratejik İş Yeri
Buca Çarşı ve Demirciköy Pasajı gibi yoğun alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde müşteri potansiyeli yüksektir. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları ise bölgenin hareketliliğini artırırken iş yerinin görünürlüğüne ve prestijine katkı sağlar.
ALa EMLAK OFİSİ ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
Devren dükkan & mağazayı yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, iş yerinde yapılacak görüşmeyle ihtiyaçlarınıza uygun değerlendirme yapmanıza ve doğru yatırım kararını vermenize destek olur.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501465
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/6536
- Buca Adatepe Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Barış Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Dumlupınar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Ufuk Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Vali Rahmi Bey Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Buca Yaylacık Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














