1 / 13

Aylık 5000+ Satış Kapasiteli Devren Satılık Damacana Su Bayii

Emine Hatun Açıkgöz · ALA EMLAK OFİSİ
15.000.000 ₺
Brüt / Net

251 m²

Brüt

250 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Devren Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok

İlan Açıklaması

Aylık ortalama 5000 adet damacana satışı olan 15 yıllık müşteri portföyü ve sadık abonelerden oluşan, geniş müşteri ağına sahip. 4 adet dağıtım aracı ve tam donanımlı geniş deposu olan dijital sipariş takip sistemi ve aktif telefon hatları olan, mükemmel konumda, merkezî lokasyonda tüm belgeleriyle devredilecek (ruhsat, hijyen sertifikası vb) devren kiralık dükkan. 15 yılda biriken müşteri portföyü sayesinde ilk günden Nakit akışı başlayacak.

İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 1 odalı devren dükkan & mağaza, ticari yatırım için uygun koşullar sunar. Buca satılık dükkan arayanlara hitap eden bu iş yeri, merkezi konumu ve 250 m² net kullanım alanıyla öne çıkar. 5-10 yıllık işletme geçmişi sayesinde hazır bir düzenle teslim edilebilir. Düz giriş (zemin) yapısı, yükleme/boşaltma ve müşteri erişimi açısından önemli bir avantaj sağlar.

Merkezi Konumda Devren Kiralık Dükkan ile İşinizi Güçlendirin

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 250 m² alan
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Düz giriş (zemin), kolay erişim
  • 5-10 yıllık işletme geçmişi
  • Geniş müşteri portföyü ile hızlı iş başlangıcı

Buca’nın Canlı Ticareti İçinde Stratejik İş Yeri

Buca Çarşı ve Demirciköy Pasajı gibi yoğun alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde müşteri potansiyeli yüksektir. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları ise bölgenin hareketliliğini artırırken iş yerinin görünürlüğüne ve prestijine katkı sağlar.

ALa EMLAK OFİSİ ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı

Devren dükkan & mağazayı yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, iş yerinde yapılacak görüşmeyle ihtiyaçlarınıza uygun değerlendirme yapmanıza ve doğru yatırım kararını vermenize destek olur.

Menderes Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Emine Hatun Açıkgöz
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501465

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/6536

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.