1 / 4

Ayn&ayn Gayrimenkül'den Satılık Tarla

Aynur Ünal · AYN&AYN GAYRİMENKUL
3.000.000 ₺923 ₺/m²

3.250 m²

Metrekare

923 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Başlık: Kınık’ta Yatırımlık & Üretimlik Fırsat Arazi!

​Kınık Kocaömer’de, 3.250 m² genişliğinde, tüm imkanları içinde hazır satılık tarla!

Yeni yapılan İstanbul otobana 30 m uzaklıkta

​✅ Elektrik: Mevcut

Su: 4 lük Sondajı vurulmuş, suyu hazır

️ Yol: Resmi yola tam cephe
Metrekare: 3.250 m²

​İster çiftlik yapın, ister ekin biçin. Elektrik ve su derdiyle uğraşmadan hemen kullanmaya başlayın. Kaçırılmayacak konumda!

​ Konum: İzmir, Kınık, Kocaömer

İletişim: []

İzmir Kınık’ta satılık tarla kategorisindeki bu müstakil tapulu arazi 3.250 m²’dir ve geniş kullanım imkânı sunar. Tarla/arsa olarak değerlendirilebilecek olan yerin elektrik ve su altyapısı mevcuttur. İstanbul otobanına yalnızca 30 metre mesafede bulunması, ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlar. 3.250 m²’lik alan içinde 4’lük sondaj yapılmış olup su kaynağı hazır durumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapulu: Tapu işlemleri tamamlanmıştır; bağımsız kullanım sunar. Resmi yola tam cepheli olması erişimi kolaylaştırır.
  • Krediye Uygun: Finansman desteğiyle alıma uygundur; süreç kolaylaşabilir. Elektrik altyapısı mevcut olduğundan ek yatırım gerektirmez.
  • Su Kaynağı: 4’lük sondaj sayesinde kullanıma hazır su vardır; tarım ve üretim amaçları için elverişlidir.

Konum

İzmir’in Kınık ilçesi Kocaömer Mahallesi’nde yer alan arsa; ulaşım ve altyapı avantajlarıyla öne çıkar. Yakın çevrede Kocaömer İlkokulu, Çaltı İlkokulu gibi eğitim kurumları ve otobüs durakları bulunmaktadır. İstanbul otobanına çok yakın konumu bölgeye erişimi kolaylaştırır. Resmi yola cepheli olması, araziye pratik giriş-çıkış ve farklı araçlarla uygun geçiş imkânı sağlar.

AYN&AYN GAYRİMENKUL tarafından satışa sunulan bu İzmir, Kınık satılık tarla için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere iletişime geçebilirsiniz.

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.395g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Aynur Ünal
AÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.