1.244 m²
Metrekare
12862 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
ÇANAKKALE AYVACIK BALABANLI KÖYÜNDE SATILIK EV + DAM + BAHÇE + İMARLI ARSA
Ayvacık’ın huzurlu ve verimli köyüBalabanlı’da, doğayla iç içe tam yaşanabilir bir mülk satışa sunuluyor.
- Müstakil ev (yaşanabilir durumda)
- Geniş ahır/dam
- Bakımlı ve verimli bahçe
- İmarlı arsa (konut ve bahçe kullanımı için ruhsatlı)
Köyün sakin ve güvenli ortamında, hem kendi evinizde yaşayabileceğiniz hem de tarım, hayvancılık veya yazlık olarak değerlendirebileceğiniz nadide bir fırsat.
Toprak verimli, su sorunu yok, yol ve elektrik altyapısı mevcut. Doğal yaşam arayanlar, organik tarım yapmak isteyenler ve sakin bir köy hayatı hayal edenler için birebir konumda.
Çanakkale Ayvacık’ta toplam 1.244 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa fırsatı. Ayvacık satılık konut imarlı bu arsa, müstakil tapulu yapısıyla hukuki güvence sunar; krediye uygun olması ise finansal esneklik sağlar. Konut ve bahçe kullanımına uygun imarıyla hem yaşam hem yatırım için değerlidir.
Ayvacık Balabanlı’da Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu arsa
- Toplam 1.244 m² geniş alan
- Krediye uygun finansman olanağı
- Yolu açılmış, kolay ulaşım imkanı
- Denize yakın konum
Yatırıma Hazır ve Hukuki Güvence Sağlayan Tapu Durumu
Müstakil tapu ile mülkiyetin kontrolü sizde olur. Krediye uygunluk, satın alma sürecinde avantaj sağlayan seçenekler sunar. 1.244 m² alan, konut amaçlı yapılaşma ve bahçe kullanımına elverişlidir.
Ayvacık Balabanlı’nın Doğal ve Stratejik Konum Avantajları
Yolu açık olması ulaşımı kolaylaştırır; denize yakın konumuyla sakin ve ferah bir yaşam vadeder. Çevrede altyapı hizmetleri bulunur, doğal yaşamla iç içe bir ortam sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.