1 / 15

Ayvalık Çakmak Mah 1299m2 Arsa +müstakil Ev

Ersel Çetin · AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL
8.000.000 ₺6.159 ₺/m²
Metrekare
1.299 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6159 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
364
Parsel
1
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

 AYVALIK ÇAKMAK MAHALLESİ’NDE SATILIK MÜSTAKİL YAŞAM ALANI 

Balıkesir Ayvalık Çakmak Mahallesi’nde, 1.299 m² arsa içerisinde yer alan bu değerli mülk satışa sunulmuştur.

Öne Çıkan Özellikler

✅ Müstakil ev altyapısı hazırdır.
✅ Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
✅ Arsa içerisinde bulunan 2 adet yapı için yapı kayıt izin belgesi bulunmaktadır.
✅ Kadastro yola cephelidir.
✅ Huzurlu ve doğayla iç içe konuma sahiptir.

Kullanım Avantajları

 Arsanın etrafını çevirerek tamamen size özel bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
 İstediğiniz şekilde ekip biçebilir, bağ ve bahçe düzenlemesi yapabilirsiniz.
 Geniş kullanım alanı sayesinde otopark olarak değerlendirebilir, hobi alanı veya dinlenme bahçesi oluşturabilirsiniz.

Ulaşım Mesafeleri

 Altınova: 5 km
 Sarımsaklı: 8 km
 Ayvalık Merkez: 15 km
 Edremit Koca Seyit Havalimanı: 50 km

Yatırım yapmak veya doğayla iç içe müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.




Ayvalık Erçetin Gayrimenkul
Güven • Şeffaflık • Doğruluk

Balıkesir Ayvalık Çakmak Mahallesi’nde 1.299 m² satılık konut imarlı arsa yerleşime uygundur. Ayvalık satılık konut imarlı bu mülkün altyapısı tamamlanmış olup yaşam ve yatırım için ideal fırsat sunar.

Çakmak Mahallesi’nde Huzurlu ve Yatırıma Hazır Müstakil Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygundur.
  • Kanalizasyon altyapısı tamamdır.
  • Yolu açılmış, tapu yoluna cephelidir.
  • Denize, toplu ulaşıma ve havalimanına yakındır.
  • İlkokul ve ortaokula yakındır.

Stratejik Konumuyla Ayvalık’ın Değerli Bölgesi

Arsa; Ayvalık Devlet Hastanesi, Çakmak İlkokulu ve Ortaokulu’na yakındır. Şehir merkezine 15 km, Sarımsaklı sahiline 8 km, havalimanına 50 km mesafededir; toplu taşıma erişimiyle ulaşım kolaydır.

Altyapısı Hazır, Geniş ve Çok Yönlü Kullanım İmkanı

İmarlı, yolu açık ve kanalizasyon hattı bulunan arsa müstakil ev için uygundur. 1.299 m² alanıyla farklı planlara imkan verir. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Çakmak Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.375g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ersel Çetin
EÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001557

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.