1 / 3

Sahibinden Ayvalık Üçkabaağaç'ta Satılık 1500 M² Zeytinlik

Hülya Gülcüoğlu
1.550.000 ₺1.033 ₺/m²
Metrekare
1.500 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1033 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Zeytinlik
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Zeytinlik
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

9⁷Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesinde Geniş Alanlı Satılık Zeytinlik


Balıkesir, Ayvalık ilçesinin doğal dokusuyla öne çıkan Üçkabaağaç Mahallesi sınırları içerisinde, 1500 m² genişliğe sahip bu zeytinlik sizleri bekliyor. Doğayla iç içe uygun bir zemin sunan taşınmaz, bölgenin karakteristik bitki örtüsünü ve zeytin ağaçlarını barındırmaktadır.


Arazi Yapısı ve Doğal Özellikler


Araziyi ziyaret ettiğinizde, bölgenin temiz havası ve zeytin ağaçlarının gölgesinde huzurlu bir atmosferle karşılaşırsınız. Eğimli yapısı sayesinde çevreye hakim bir konumda bulunan zeytinlik, doğal sınırları ve bakımlı ağaçlarıyla dikkat çekmektedir. Toprak yapısı, bölgedeki zeytin yetiştiriciliği geleneğine uygun verimliliktedir.


Konum ve Çevresel Avantajlar


Üçkabaağaç mevkisinde yer alan mülk, yerleşim birimlerine makul mesafede kalırken aynı zamanda mahremiyet ve sessizlik arayanlar için ideal bir ortam sunar. Ayvalık merkezine ve sahil şeridine erişim kolaylığı, bu satılık araziyi hem bölgede yaşayanlar hem de dışarıdan yatırım yapmak isteyenler için değerli bir seçenek haline getirmektedir.


Teknik Bilgiler ve Alan Detayları


  • İl: Balıkesir
  • İlçe: Ayvalık
  • Mahalle: Üçkabaağaç Mahallesi
  • Toplam Alan: 1500

  • İlan Türü: Satılık


Kullanım ve Yatırım Potansiyeli


Doğal yaşamın merkezinde yer alan konumu, şehir stresinden uzaklaşmak ve toprakla bağ kurmak isteyenler için sürdürülebilir bir yaşam alanı vadediyor. Ayvalık bölgesinin artan değeri ve tarımsal arazilere olan talep göz önüne alındığında, bu büyüklükteki bir parsel uzun vadeli kullanım için avantajlı bir noktadadır.

Üçkabaağaç Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.375g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Hülya GülcüoğluMÜLK SAHİBİ
HG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.