Sahibinden Ayvalık Üçkabaağaç'ta Satılık 1500 M² Zeytinlik
- Metrekare
- 1.500 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1033 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Zeytinlik
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Zeytinlik
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
9⁷Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesinde Geniş Alanlı Satılık Zeytinlik
Balıkesir, Ayvalık ilçesinin doğal dokusuyla öne çıkan Üçkabaağaç Mahallesi sınırları içerisinde, 1500 m² genişliğe sahip bu zeytinlik sizleri bekliyor. Doğayla iç içe uygun bir zemin sunan taşınmaz, bölgenin karakteristik bitki örtüsünü ve zeytin ağaçlarını barındırmaktadır.
Arazi Yapısı ve Doğal Özellikler
Araziyi ziyaret ettiğinizde, bölgenin temiz havası ve zeytin ağaçlarının gölgesinde huzurlu bir atmosferle karşılaşırsınız. Eğimli yapısı sayesinde çevreye hakim bir konumda bulunan zeytinlik, doğal sınırları ve bakımlı ağaçlarıyla dikkat çekmektedir. Toprak yapısı, bölgedeki zeytin yetiştiriciliği geleneğine uygun verimliliktedir.
Konum ve Çevresel Avantajlar
Üçkabaağaç mevkisinde yer alan mülk, yerleşim birimlerine makul mesafede kalırken aynı zamanda mahremiyet ve sessizlik arayanlar için ideal bir ortam sunar. Ayvalık merkezine ve sahil şeridine erişim kolaylığı, bu satılık araziyi hem bölgede yaşayanlar hem de dışarıdan yatırım yapmak isteyenler için değerli bir seçenek haline getirmektedir.
Teknik Bilgiler ve Alan Detayları
- İl: Balıkesir
- İlçe: Ayvalık
- Mahalle: Üçkabaağaç Mahallesi
- Toplam Alan: 1500
- İlan Türü: Satılık
Kullanım ve Yatırım Potansiyeli
Doğal yaşamın merkezinde yer alan konumu, şehir stresinden uzaklaşmak ve toprakla bağ kurmak isteyenler için sürdürülebilir bir yaşam alanı vadediyor. Ayvalık bölgesinin artan değeri ve tarımsal arazilere olan talep göz önüne alındığında, bu büyüklükteki bir parsel uzun vadeli kullanım için avantajlı bir noktadadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Ayvalık Altınova Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Ayvalık Beşiktepe Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Ayvalık Odaburnu Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Dikili Gökçeağıl Mahallesi Satılık Zeytinlik
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









