1 / 29

Babaeski Pancar Köyde Satılık Arsa İçinde Villa

Sadık BaşçiçekSadık Başçiçek · Güler Gayrimenkul
16.500.000 ₺
Oda Sayısı
7+2
Brüt / Net

211 m²

Brüt

210 m²

Net

Açık Alan
5.361 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Yapı Durumu
Sıfır
Aidat
300 TL
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLGiyinme OdasıÇamaşır OdasıKlima
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Fuzulev

İlan Açıklaması

Babaeski Pancarköy'de 5361 m² Arsa İçinde Satılık Tripleks Villa ve Ek Tesisler
Kırklareli Babaeski Pancarköy’de, doğa ile iç içe, geniş bahçeli ve yüksek yatırım potansiyeline sahip tripleks villa fırsatı!

Şehrin gürültüsünden uzak, köy manzaralı tepe konumda yer alan bu özel mülk, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Güler Emlak güvencesiyle satışa sunulan portföyümüz, bölgedeki villa yapılaşmasının yoğunlaştığı nezih bir noktada yer almaktadır.

Mülk Özellikleri ve Detaylar:

Geniş Arazi: 5361 m² büyüklüğündeki arsa içerisinde yer alan tripleks villamız, toplamda 210 m² net kullanım alanına (her kat 70 m²) sahiptir.

Ekstra Yaşam Alanları: Bahçede yer alan iki katlı küçük ev, köy fırını ve barbekü alanı ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar.

Doğal Bahçe: Çeşitli çam ağaçları, meyve ağaçları ve yetişkin üzüm bağları ile çevrili huzurlu bir bahçeye sahiptir.

Altyapı: Trifaze elektrik, su ve foseptik gibi tüm altyapı hizmetleri eksiksizdir.

Yatırım Değeri: İstanbul-Edirne hızlı tren hattına yakınlığı ile değerini her geçen gün artırmaktadır. Ayrıca %65 imar izni ile istenirse üç ayrı parsele bölünebilir.

Not: Mülkümüzün dekorasyon ve boya işlemleri, önceki sahibinin vefatı nedeniyle tamamlanmamış olup, yeni sahibinin zevkine göre düzenlenmeye hazırdır.

Neden Bu Mülkü Tercih Etmelisiniz?

Lokasyon Avantajı: Kırklareli'nin yükselen değeri Babaeski'de stratejik konum.

Yatırım Potansiyeli: İmara uygunluğu ve bölgenin gelişimi sayesinde yüksek kazanç garantisi.

Güvenilir Süreç: Babaeski satılık arsa veya Kırklareli villa arayışınızda Güler Emlak farkıyla profesyonel hizmet.

Bölgedeki en prestijli villa fırsatları ve detaylı bilgi için bize ulaşın.

Lüleburgaz ve Babaeski emlak piyasasında uzman ekibimizle, mülkünüzün değerleme ve satış süreçlerinde yanınızdayız.

Gayrimenkul Danışmanı:

İletişim:

Güler Emlak – Lüleburgaz ve Bölgenin Kurumsal Gayrimenkul Rehberi



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Pancarköy Babaeski Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.221g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Sadık Başçiçek
Sadık Başçiçek

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3900004

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.