- Oda Sayısı
- 7+2
- Brüt / Net
211 m²
Brüt
210 m²
Net
- Açık Alan
- 5.361 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Babaeski Pancarköy'de 5361 m² Arsa İçinde Satılık Tripleks Villa ve Ek Tesisler
Kırklareli Babaeski Pancarköy’de, doğa ile iç içe, geniş bahçeli ve yüksek yatırım potansiyeline sahip tripleks villa fırsatı!
Şehrin gürültüsünden uzak, köy manzaralı tepe konumda yer alan bu özel mülk, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Güler Emlak güvencesiyle satışa sunulan portföyümüz, bölgedeki villa yapılaşmasının yoğunlaştığı nezih bir noktada yer almaktadır.
Mülk Özellikleri ve Detaylar:
Geniş Arazi: 5361 m² büyüklüğündeki arsa içerisinde yer alan tripleks villamız, toplamda 210 m² net kullanım alanına (her kat 70 m²) sahiptir.
Ekstra Yaşam Alanları: Bahçede yer alan iki katlı küçük ev, köy fırını ve barbekü alanı ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar.
Doğal Bahçe: Çeşitli çam ağaçları, meyve ağaçları ve yetişkin üzüm bağları ile çevrili huzurlu bir bahçeye sahiptir.
Altyapı: Trifaze elektrik, su ve foseptik gibi tüm altyapı hizmetleri eksiksizdir.
Yatırım Değeri: İstanbul-Edirne hızlı tren hattına yakınlığı ile değerini her geçen gün artırmaktadır. Ayrıca %65 imar izni ile istenirse üç ayrı parsele bölünebilir.
Not: Mülkümüzün dekorasyon ve boya işlemleri, önceki sahibinin vefatı nedeniyle tamamlanmamış olup, yeni sahibinin zevkine göre düzenlenmeye hazırdır.
Neden Bu Mülkü Tercih Etmelisiniz?
Lokasyon Avantajı: Kırklareli'nin yükselen değeri Babaeski'de stratejik konum.
Yatırım Potansiyeli: İmara uygunluğu ve bölgenin gelişimi sayesinde yüksek kazanç garantisi.
Güvenilir Süreç: Babaeski satılık arsa veya Kırklareli villa arayışınızda Güler Emlak farkıyla profesyonel hizmet.
Bölgedeki en prestijli villa fırsatları ve detaylı bilgi için bize ulaşın.
Lüleburgaz ve Babaeski emlak piyasasında uzman ekibimizle, mülkünüzün değerleme ve satış süreçlerinde yanınızdayız.
Gayrimenkul Danışmanı:
İletişim:
Güler Emlak – Lüleburgaz ve Bölgenin Kurumsal Gayrimenkul Rehberi
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Babaeski Atatürk Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Gazikemal Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Gülbahçe Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Şeker Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Yeni Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Paşa Mahallesi Satılık Villa
- Babaeski Düğüncülü Köyü Satılık Villa
- Babaeski Müsellim Köyü Satılık Villa
- Babaeski Nadırlı Köyü Satılık Villa
- Babaeski Osmaniye Köyü Satılık Villa
- Babaeski Sinanlı Köyü Satılık Villa
- Babaeski Sofuhalil Köyü Satılık Villa
- Lüleburgaz Kırıkköy Satılık Villa
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































