Badem Üretim Tesisi Ve Tarım Arazisi

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
Yatırımlık Dev Badem Üretim Tesisi ve Tarım Arazisi Fırsatı

Elazığ Ağın bölgesinde bulunan, toplam 768 dönüm yan yana konumlu geniş tarım arazisi ve üretim tesisi satışa sunulmuştur.

Arazi Özellikleri:
• Toplam 768 dönüm arazi
• 238 dönüm (49 yıllık Milli Emlak kiralama)
• 518 dönüm + 3 dönüm + 9 dönüm tapulu alan
• Tamamında Netafim marka çift sıra damlama sulama sistemi
• Gübreleme ve filtre sistemi mevcut
• 2023 yılında sulama sistemi yenilenmiştir

Üretim ve Ağaç Varlığı:
• 238 dönüm alanda 7 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• 518 dönüm alanda 16 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• Yaklaşık 80 dönüm ceviz bahçesi (Çorum Oğuzlar ve Chandler)

Tesis ve Ek Gelir Avantajları:
• 500 m² kurulu badem kırma, eleme ve seçme tesisi
• Günlük yüksek üretim kapasitesi
• 2024 fason kırım getirisi: 500.000 TL
• Tesise ait 90 kW GES (Güneş Enerji Sistemi)
• Ortalama aylık yaklaşık 80.000 TL ek gelir

Ek Yapılar ve Donanımlar:
• 360 m² depo / atölye / ekipman garajı
• 60 kişilik işçi yatakhanesi, WC ve banyo
• 2 adet sondaj kuyusu
• Hasat makineleri ve çeşitli tarım ekipmanları satışa dahildir

Yüksek üretim kapasitesi, mevcut gelir sistemi ve geniş arazi yapısıyla yatırım ve ticari kullanım için önemli bir fırsat.

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
İletişim:
TTYB: 2300375

Elazığ Ağın’da 768.000 m² satılık bağ ve bahçe; tarımsal üretim ve yatırım için önemli bir fırsattır. Verimli arazi, yüksek kapasiteli badem ve ceviz üretimine uygun tesis ve altyapıyla planlanmıştır. Ağın satılık bağ & bahçe arayanlar için stratejik konumdadır.

Yüksek Verimlilik ve Gelir Potansiyeli Sağlayan Tarım Arazisi

Arazi, 2023 yenilenen Netafim çift sıra damlama sulama sistemiyle maksimum verim sağlar. 7 ve 16 yaş Ferragnes/Ferraduel badem ağaçları ile yaklaşık 80 dönüm ceviz bahçesi üretimi destekler. 500 m² badem kırma tesisi ve 90 kW GES ek gelir sunar.

Elazığ Ağın’da Tarımda Gelişme ve Sürdürülebilir Gelir Kaynağı

60 kişilik yatakhane, depo ve atölye iş akışını güçlendirir. İki sondaj kuyusu, makineler ve gübreleme altyapısı bulunur; krediye uygundur.

Doğa İle İç İçe, Üretken ve Kolay Ulaşılabilir Tarım Arazisi Ayrıcalığı

Bölge sosyal altyapısı güçlü, tarımı gelişen bir konumdadır. Sulama ve işleme tesisleriyle üretim sürekliliği yüksektir; yatırımcı için caziptir.

Öne Çıkan Özellikler

• 768 dönüm arazi
• 2023 yenilenmiş Netafim çift sıra damlama
• 7 ve 16 yaş Ferragnes/Ferraduel badem
• 80 dönüm ceviz
• 500 m² tesis + 90 kW GES

Karadağlar Gayrimenkul ile saha gezisi ve detaylar için iletişime geçebilirsiniz.