Badem Üretim Tesisi Ve Tarım Arazisi

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
Yatırımlık Dev Badem Üretim Tesisi ve Tarım Arazisi Fırsatı

Elazığ Ağın bölgesinde bulunan, toplam 768 dönüm yan yana konumlu geniş tarım arazisi ve üretim tesisi satışa sunulmuştur.

Arazi Özellikleri:
• Toplam 768 dönüm arazi
• 238 dönüm (49 yıllık Milli Emlak kiralama)
• 518 dönüm + 3 dönüm + 9 dönüm tapulu alan
• Tamamında Netafim marka çift sıra damlama sulama sistemi
• Gübreleme ve filtre sistemi mevcut
• 2023 yılında sulama sistemi yenilenmiştir

Üretim ve Ağaç Varlığı:
• 238 dönüm alanda 7 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• 518 dönüm alanda 16 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• Yaklaşık 80 dönüm ceviz bahçesi (Çorum Oğuzlar ve Chandler)

Tesis ve Ek Gelir Avantajları:
• 500 m² kurulu badem kırma, eleme ve seçme tesisi
• Günlük yüksek üretim kapasitesi
• 2024 fason kırım getirisi: 500.000 TL
• Tesise ait 90 kW GES (Güneş Enerji Sistemi)
• Ortalama aylık yaklaşık 80.000 TL ek gelir

Ek Yapılar ve Donanımlar:
• 360 m² depo / atölye / ekipman garajı
• 60 kişilik işçi yatakhanesi, WC ve banyo
• 2 adet sondaj kuyusu
• Hasat makineleri ve çeşitli tarım ekipmanları satışa dahildir

Yüksek üretim kapasitesi, mevcut gelir sistemi ve geniş arazi yapısıyla yatırım ve ticari kullanım için önemli bir fırsat.

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
İletişim:
TTYB: 2300375

Elazığ Ağın’da yer alan 768.000 m² satılık bağ ve bahçe arazisi, geniş ve verimli alan arayan yatırımcı ve çiftçiler için uygundur. Yüksek üretim potansiyeli ve altyapısıyla Ağın satılık bağ & bahçe arayanlara stratejik konum sunar.

Geniş Arazi ve Güçlü Tarımsal Altyapıyla Ağın’da Kapsamlı Bağ-Bahçe İmkanıÖne Çıkan Özellikler

• Toplam 768 dönüm
• 50+ yıl devlet kiralama hakkı ve tapulu alanlar
• Damlama sulama ve gübreleme
• 500 m² badem tesisi, 90 kW GES
• Sondaj kuyuları, işçi konaklaması

Elazığ Ağın İlçesinde Tarımsal Üretim için Stratejik Lokasyon Avantajları

Verimli toprak ve güçlü su kaynaklarıyla yüksek verim sağlar. Gelişmiş sulama, enerji altyapısı ve konaklama imkanları, uzun vadeli sürdürülebilir üretim ve operasyonel verimlilik sunar.

Karadağlar Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Karadağlar Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, profesyonel gösterimlerle arazinin potansiyelini yakından görebilirsiniz.