Badem Üretim Tesisi Ve Tarım Arazisi

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
Yatırımlık Dev Badem Üretim Tesisi ve Tarım Arazisi Fırsatı

Elazığ Ağın bölgesinde bulunan, toplam 768 dönüm yan yana konumlu geniş tarım arazisi ve üretim tesisi satışa sunulmuştur.

Arazi Özellikleri:
• Toplam 768 dönüm arazi
• 238 dönüm (49 yıllık Milli Emlak kiralama)
• 518 dönüm + 3 dönüm + 9 dönüm tapulu alan
• Tamamında Netafim marka çift sıra damlama sulama sistemi
• Gübreleme ve filtre sistemi mevcut
• 2023 yılında sulama sistemi yenilenmiştir

Üretim ve Ağaç Varlığı:
• 238 dönüm alanda 7 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• 518 dönüm alanda 16 yaşında Ferragnes ve Ferraduel badem ağaçları
• Yaklaşık 80 dönüm ceviz bahçesi (Çorum Oğuzlar ve Chandler)

Tesis ve Ek Gelir Avantajları:
• 500 m² kurulu badem kırma, eleme ve seçme tesisi
• Günlük yüksek üretim kapasitesi
• 2024 fason kırım getirisi: 500.000 TL
• Tesise ait 90 kW GES (Güneş Enerji Sistemi)
• Ortalama aylık yaklaşık 80.000 TL ek gelir

Ek Yapılar ve Donanımlar:
• 360 m² depo / atölye / ekipman garajı
• 60 kişilik işçi yatakhanesi, WC ve banyo
• 2 adet sondaj kuyusu
• Hasat makineleri ve çeşitli tarım ekipmanları satışa dahildir

Yüksek üretim kapasitesi, mevcut gelir sistemi ve geniş arazi yapısıyla yatırım ve ticari kullanım için önemli bir fırsat.

KARADAĞLAR GAYRİMENKUL
İletişim:
TTYB: 2300375

Elazığ Ağın’da geniş ölçekli satılık bağ & bahçe arayanlara uygun bu 768.000 m² tarım arazisi, verimli ve net kullanım avantajı sunar. Ağın satılık bağ & bahçe seçenekleri içinde, ölçeği ve üretim potansiyeliyle öne çıkar.

Benzersiz Ölçek ve Verimlilik Sunan Tarım Arazisi

Toplam 768 dönüm yan yana arazi ve üretim tesisi; 2023’te yenilenen Netafim çift sıra damlama sulama, gübreleme/filtre sistemiyle yüksek verim sağlar. Sahada 7 ve 16 yaşında Ferragnes–Ferraduel badem ile yaklaşık 80 dönüm ceviz bahçesi bulunur.

Tarım Tesisleri ve Doğrudan Gelir Kaynakları

500 m² badem kırma-eleme-seçme tesisi günlük yüksek kapasitelidir. 2024’te fason kırım geliri 500.000 TL beklenir. 90 kW GES maliyetleri düşürür ve aylık ortalama 80.000 TL ek gelir sağlar.

Elazığ Ağın Bölgesinin Ticari Tarım Üssü

Arazide 360 m² depo/atölye/garaj, 60 kişilik yatakhane ve WC-banyo alanları vardır. İki sondaj kuyusu ile hasat makineleri satışa dahildir.

Öne Çıkan Özellikler

• 768 dönüm arazi (49 yıllık Milli Emlak kiralama dahil)
• Netafim çift sıra damlama sulama (2023 yenilenmiş)
• 7 ve 16 yaşında Ferragnes & Ferraduel badem
• 500 m² tesis + 90 kW GES
• 80 dönüm ceviz bahçesi + işçi yatakhanesi

Elazığ Ağın’daki bu satılık bağ & bahçe, büyüklüğü ve kapasitesiyle üretiminizi ileri taşır. KARADAĞLAR GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.