Bağcılar Çınar Mahallesinde Satılık Kiracılı Dükkan
Fatih Lütfü Bayraktar · BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
74 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 325
- Parsel
- 27
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İstanbul Bağcılar Çınar Mahallesi 843. Sokak’ta bulunan, 75 m² net kullanım alanına sahip yüksek giriş dükkan satılıktır.
Dükkan kiracılı olup yatırım yapmak isteyenler için hazır kira getirili avantajlı bir fırsattır.
Konum: Bağcılar Çınar Mahallesi – 843. Sokak
Net Alan: 75 m²
Kat: Yüksek giriş
WC: Mevcut
Durum: Kiracılı (düzenli kira getirisi)
Bölge; yoğun yaya ve araç trafiğine sahip, çevresinde konut ve ticari işletmelerin bulunduğu merkezi bir lokasyondadır. Hem yatırım hem de ileride kendi işini yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
Satış Fiyatı: 4.350.000 TL
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Firmamız tek yetkilidir
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3409847
Balkan Emlak Gayrimenkul
Fatih Lütfü Bayraktar
İstanbul Bağcılar’da bulunan 1 odalı satılık dükkan, ticari faaliyetlerinizi büyütmek için ideal bir seçenektir. Bölgenin yoğun nüfusu ve iş hayatına yakın merkezi konumu sayesinde Bağcılar satılık dükkan & mağaza arayanlar için güçlü bir fırsat sunar.
Bağcılar’da Krediye Uygun, Boş Durumda Dükkan Satışı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 74 m², verimli kullanım
- Kat: Düz giriş (zemin), kolay erişim
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişli
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli tapu
Bağcılar’ın Canlı Ticareti ve Kolay Ulaşım Olanakları
Bağcılar; sosyal ve ticari hareketliliğiyle öne çıkar. Yakın çevrede Tuna Pasajı ve Öz Furkan Pasajı gibi alışveriş noktaları, okullar ve sağlık kuruluşları bulunur. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindeki konumuyla stratejik avantaj sağlar. İETT duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım da son derece rahattır.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Balkan Emlak Gayrimenkul’le İletişime Geçiniz
Bu ticari gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Balkan Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz size en uygun koşullarda destek vermeye hazırdır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409847
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0115/17UY0333-5/00/814
- Bağcılar Merkez Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Sancaktepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenler Fatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
