250 m²
Brüt
249 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
BAĞCILAR FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ İBRAHŞM ETHEM CAMŞ DURAĞINDA DAĞYOLU CADDESİ ALT SOKAĞINDA 250m2 YĞKSEK TAVANLI DÜZ GiRİŞ ZEMİNE BASAR DEVREN KİRALIK OTO KAPORTA VE BOYA ATÖLYESİDİR.
İŞ YERŞİ TAM DONANIMLI 6 ARSÇ KAPASİTELİ FAAL DURUMDADIR. HER TÜRLĞÜ EKİPMAN , GEZER BİNÇ VE HAVALANDIRMA MEVCUTTUR.
DÜKKANIN AYLIK KİRASI 65.000TL. DİR
AYRINTILI BİLGİ VE SUNUM İÇİN DEN ARAYABİLİRSİNİZ.
İstanbul Bağcılar’daki bu devren dükkân, 1 odalı işlevsel planı ve 249 m² net alanıyla ticari kullanıma hazırdır. Daire aramayan; işyeri kiralama ya da devir planlayanlar için uygun olan mülk, düz giriş (zemin kat) sayesinde müşteriler ve yükleme işlemleri için kolay erişim sunar.
Bağcılar’da Yüksek Tavanlı, Boş ve Kullanıma Hazır Devren Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 249 m² - geniş kullanım
- Düz Giriş (Zemin Kat): Kolay giriş ve yükleme
- Boş: Hemen faaliyete başlama
- İşyeri Yaşı: 5-10 yıl
- Klima: Konforlu ortam
Bağcılar’da Stratejik Konumun Sağladığı Avantajlar
İbrahim Ethem Cami otobüs durağına yürüme mesafesindeki dükkan, toplu taşıma ile erişimi kolaylaştırır. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık merkezlerine yakınlık, çalışan ve müşteri potansiyelini destekler. Çevredeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri, sosyal ve ticari hareketliliğe katkı sağlar.
İşyeri Standartları ve Kullanım Kolaylığı
Yüksek tavan, geniş düz giriş kapısı ve ferah alan; taşıma, depolama ve düzen kurulumunu pratik hale getirir. Boş teslim edilmesi, dekorasyon ve iş planınıza göre esneklik sağlar. Klima sistemi dört mevsim uygun çalışma koşulları sunar. Bağcılar’da ticari faaliyetler için ideal bu dükkânla işinizi verimli şekilde sürdürebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; uzman ekibimiz gezide sorularınızı yanıtlayarak süreci yönlendirecektir.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı Bitlis nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405789
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3405789
- Bağcılar Çınar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Sancaktepe Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Fatih Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Kemalpaşa Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Esenler Fatih Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Esenler Tuna Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















