Bağcılar Fatih Mahallesi'nde Devren Satılık 105 M² Büfe

Geniş kullanım alanına sahip, merkezi konumda devren kiralık büfe

İstanbul Bağcılar'ın hareketli noktalarından biri olan Fatih Mahallesi içerisinde yer alan bu ticari mülk, 105 m² brüt kullanım alanıyla işletme sahipleri için ferah bir çalışma ortamı sunar. Mevcut durumda aktif olarak işletilen ve kiracısı bulunan büfe, devren satış yöntemiyle yeni sahibini beklemektedir. Mağaza içi raf düzeni, soğutucu üniteleri ve geniş vitrin alanı ile ticari faaliyetlerin sürdürülmesi için gerekli temel altyapıya sahiptir.

İşletme özellikleri ve mekan detayları

Mülk, düz ayak girişi ve geniş cephesi sayesinde yüksek görünürlük avantajına sahiptir. İç mekanda 100 m² net kullanım alanı sunan büfe, verimli raf yerleşimi ve ürün sergileme kapasitesiyle dikkat çeker. Zeminlerin tamamı kolay temizlenebilir seramik kaplama olup, aydınlatma sistemi işletme ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmiştir. Mevcut kiracılı durumu sayesinde ticari süreklilik korunmaktadır.

• Brüt Alan: 105 m²
• Net Alan: 100 m²
• Mülk Tipi: Büfe
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Krediye Uygunluk: Evet

Konum ve ulaşım avantajları

Bağcılar'ın merkezine yakın konumuyla bu ticari ünite, günlük yaya trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer alır. Yakın çevresinde okul, hastane ve kamu binalarının bulunması, potansiyel müşteri kitlesine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki toplu taşıma olanakları oldukça çeşitlidir; Göztepe Mahallesi Metro İstasyonu ve çeşitli otobüs durakları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler ve eczanelerle çevrili olan mülk, lokasyon değeriyle öne çıkmaktadır.