1 / 7

Bağlarbaşı Mah. Metroya Yürüme Mesafesinde Ruhsatlı Satılık Arsa

hüseyin arsal · Yörükoğlu Gayrimenkul
3.450.000 ₺34.500 ₺/m²
Metrekare
100 m²
Metrekare Birim Fiyatı
34500 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
6.801
Parsel
17
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

97M² MÜSTAKİL TAPU,

İMARLI ARSA

ZEMİN 75 m²

1.KAT 85 m²

2.KAT DUBLEX 165 m²

OLMAK ÜZERE RUHSAT BAŞVURUSU YAPILMIŞ OLUP BÜTÜN HARÇLARI YATIRILIMIŞTIR

LOKASYON OLARAK HÜRRİYET, KARAMAN, ESENTEPE VE

ZİRAAT PARKINA YAKIN KONUMDA,

FSM'YE YÜRÜME MESAFESİNDE,

YERİ GÖRMEK İÇİN 1 SAAT ÖNCEDEN ARAYINIZ.

Diğer satılık ve kiralık ilanlarımız için;

sitesini ziyaret ediniz.

Bursa Osmangazi’de 100 m² büyüklüğünde, konut imarlı ve müstakil tapulu bu arsa; yatırımcılar ve kendi yapısını inşa etmek isteyenler için pratik bir fırsat sunar. Bölgenin gelişen yapısı ve ruhsat başvurusunun yapılmış olması, projelendirme sürecinde önemli bir avantaj sağlar. Osmangazi satılık konut imarlı arsa arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.

Stratejik Konumda İmar Haklı Arsa İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • 97 m² müstakil tapu
  • İmar planlı arsa
  • Ruhsat başvurusu yapılmış, harçlar ödenmiş
  • Krediye uygun ödeme imkanı
  • Bölgenin gelişimine uyumlu projeye elverişli

Bursa Osmangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Rahat Erişim

Arsa; Hürriyet, Karaman ve Esentepe semtlerine yakın konumda olup Ziraat Parkı’na ve Fevziye Sultan Mehmet Bulvarı’na yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayan bu lokasyon, ulaşım ve yaşam konforunun yüksek olduğu bir bölgede yer almasıyla dikkat çeker.

Yapı Ruhsatı ve Projelendirme Avantajı

Arsa için zemin kat 75 m², 1. kat 85 m² ve 2. kat dubleks olacak şekilde hazırlanan bir projelendirme planı bulunur; ruhsat işlemleri tamamlanmıştır. Bu sayede zaman kaybetmeden inşa sürecine başlama avantajı sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yörükoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz. Güncel seçeneklerimiz ve süreçle ilgili sorularınızda acentemiz size destek olmaktan memnuniyet duyacaktır.

Bağlarbaşı Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
hüseyin arsal
HA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601125

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.