Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 2
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 3
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 4
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 5
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 6
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 7
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 8
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 9
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 10
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 11
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 12
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 13
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 14
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 15
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 16
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 17
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 18
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 19
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 20
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 21
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 22
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 23
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 24
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 25
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 26
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 27
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 28
Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa - 29
1 / 31

Bahçelievler’de 345 M² Arsa İçerisinde Sıfır Lüks Villa

Tuğrulhan Şahin · ANADOLU EMLAK
9.600.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

130 m²

Brüt

120 m²

Net

130 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı DurumuSıfır
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

"

BAHÇELİEVLER’DE 345 m² ARSA İÇERİSİNDE SIFIR LÜKS VİLLA!

Bahçelievler Mahallesi’nin nezih ve tercih edilen bölgesinde bulunan, 345 m² arsa içerisinde yer alan sıfır dubleks villa satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, fonksiyonel planı ve modern yapısıyla konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!

🏡 Villa Özellikleri:
✅ Sıfır dubleks villa
✅ 2 katlı kullanım
✅ Üst katta 3 geniş oda
✅ Ebeveyn banyolu yatak odası
✅ Ek duş/WC alanı
✅ Geniş ve ferah salon
✅ Ayrı oturma odası
✅ Kullanışlı mutfak
✅ Giriş katta WC
✅ Kiler bölümü
✅ Bakımlı ve masrafsız
✅ Geniş arsa payı ve ferah yaşam alanı

Hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun olan bu özel villa, konumu ve kullanışlı yapısıyla dikkat çekmektedir.

💰 Fiyat: 9.600.000 TL

📞 İletişim:



Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"
Bahçelievler Mahallesi Develi Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.159g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AE
ANADOLU EMLAK
Tuğrulhan Şahin
TŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800712

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.