Bahçelievler De Merkezi Konumda Satılık 2 Parsel
1 / 3

Bahçelievler De Merkezi Konumda Satılık 2 Parsel

Mehmet Şirin Ertekin · ERTEKİN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
12.500.000 ₺20.661 ₺/m²

605 m²

Metrekare

20661 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada880
  • Parsel89
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Batman Merkez’de bulunan Merkez satılık konut imarlı 605 m² arsa, bölgenin merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Kanalizasyon, doğalgaz ve sanayi elektriği gibi altyapı imkânları mevcut olup yolu açılmıştır. Toplu ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşam ve erişim kolaylaşır.

Batman Merkez’de Yatırımlık Krediye Uygun Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın almada finansal kolaylık
  • Net Alan: 605 m²
  • Altyapı: Kanalizasyon, doğalgaz, sanayi elektriği
  • Ulaşım: Minibüs, otobüs ve dolmuş duraklarına yakın
  • Yol Durumu: Yolu açılmış, kullanıma hazır

Merkez’in Gözde Lokasyonunda Ulaşım ve Sosyal İmkanlar

Arsa; Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Batman İluh Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Worldmar Center AVM ve Batman Pasajı gibi alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevredeki toplu taşıma durakları şehir içi ulaşımı hızlandırırken; eğitim kurumları ve kütüphane gibi sosyal donatılara yakınlık, bölgenin yaşam kalitesini ve tercih edilebilirliğini artırır.

Satın Alma Kolaylığı ve Profesyonel Destek

ERTEKİN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek arsanın yasal durumu, imar bilgileri ve yatırım potansiyeli hakkında detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz. Konum avantajını değerlendirmek ve süreci hızlı, güvenli şekilde yönetmek isteyenler için profesyonel destek sunulmaktadır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Bahçelievler Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Batman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.134g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ED
ERTEKİN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Mehmet Şirin Ertekin
ME

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7200121

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0078/17UY0333-5/00/398

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.