Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa
Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa - 2
Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa - 3
Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa - 4
Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa - 5
1 / 7

Bahçelievler Mah. 414m2 Süper Konumlu Satılık Arsa

Tuğrulhan Şahin · ANADOLU EMLAK
3.250.000 ₺7.850 ₺/m²

414 m²

Metrekare

7850 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel8
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE 414 m² SÜPER KONUMLU SATILIK ARSA

Bahçelievler Mahallesi’nde, gelişime açık ve değer kazanan bölgede bulunan 414 m² satılık arsa yeni sahibini bekliyor. Konumu sayesinde hem yatırım hem de gelecekte yapılaşma açısından avantaj sunan arsa, ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına yakın mesafededir.

✅ 414 m² geniş kullanım alanı
✅ Süper konum
✅ Yatırıma uygun
✅ Değer kazanan bölgede
✅ Ulaşımı kolay

 Fiyat: 3.250.000 TL

 İletişim:


Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.900.000 ₺ – 3.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
2.900.000 ₺
En Fazla Değer
3.400.000 ₺
İlan Fiyatı
3.250.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Bahçelievler Mahallesi Develi Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.159g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AE
ANADOLU EMLAK
Tuğrulhan Şahin
TŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800712

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.