- Brüt / Net
251 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Kafe & Bar
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
OTURMUŞ MÜŞTERİ KİTLESİ VE AKTİF CİROSUYLA DEVREN PİZZA RESTORANI
Faaliyetini sürdüren cafe restoranımız, mevcut iş hacmi ve hazır müşteri portföyüyle devredilecektir.
CİRO VE KÂRLILIK
İşletmenin mevcut cirosu, sipariş hacmi ve gelir-gider yapısı üzerinden yatırım değerlendirmesi yapılabilir. Ciro, işletme giderleri ve net kârlılığa ilişkin detaylar, ciddi alıcılarla karşılıklı görüşme aşamasında paylaşılacaktır.
Yatırım kararınızı yalnızca beklentiler üzerinden değil, işletmenin gerçekleşmiş performansını inceleyerek verebilirsiniz.
HAZIR MÜŞTERİ KİTLESİ
Bölgesinde tanınan işletmemiz, mevcut müşteri portföyü ve tekrar sipariş potansiyeliyle faaliyet göstermektedir. Yeni bir işletmenin müşteri oluşturma sürecine kıyasla, mevcut sipariş trafiğiyle işe başlama avantajı sunar.
KURULU İŞLETMEYİ DEVRALMANIN AVANTAJLARI
• Mevcut iş hacmi: Faaliyet gösteren bir işletmenin satış geçmişini ve müşteri talebini inceleme imkânı.
• Hazır operasyon: Sıfırdan yer arama, Cafe kurma ve işleyiş oluşturma süreçlerini önemli ölçüde azaltma avantajı.
• Zaman tasarrufu: Kuruluş ve açılış süreci yerine işletmenin yönetimine ve geliştirilmesine odaklanabilme.
• Planlanabilir yatırım: Mevcut giderler, sipariş adetleri ve satış verileri üzerinden daha somut bir iş planı hazırlayabilme.
• Büyüme potansiyeli: Yerel pazarlama, müşteri sadakati çalışmaları, kurumsal ve toplu siparişler üzerinden satışları geliştirme fırsatı.
• Operasyonel iyileştirme alanı: Stok, fire, personel planlaması ve teslimat verimliliği üzerinde yapılacak çalışmalarla kârlılığı geliştirme potansiyeli.
• Mevcut Cafe yatırımcılarına uygunluk: Yeni bir şubeyle operasyonunu büyütmek isteyen işletmeciler için değerlendirme fırsatı.
DETAYLI BİLGİ VE GÖRÜŞME
İşletmenin konumu, kira koşulları, devir kapsamındaki ekipman ve demirbaşlar, ciro ve kârlılık bilgileri ciddi alıcılarla görüşülecektir.
Marka ve işletme detayları, ticari gizlilik nedeniyle ilk görüşmenin ardından paylaşılacaktır. Devir işlemi, ilgili sözleşme koşulları ve gerekli onaylar çerçevesinde yürütülecektir.
Lütfen detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.
Görseller temsilidir; satışa konu işletmenin gerçek fotoğrafları değildir.
Re/max Elma # 223
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %58Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Emek Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Çankaya Mebusevleri Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Çankaya Yukarı Bahçelievler Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Yenimahalle Emniyet Mahallesi Devren Kafe & Bar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



