1 / 2

Bahçelievlerde Ana Cadde Üstünde Faal Çalışır Cafe Devren

ReMax ELMA · RE/MAX ELMA
20.000.000 ₺
Brüt / Net

251 m²

Brüt

250 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Devren Kafe & Bar
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

OTURMUŞ MÜŞTERİ KİTLESİ VE AKTİF CİROSUYLA DEVREN PİZZA RESTORANI


Faaliyetini sürdüren cafe restoranımız, mevcut iş hacmi ve hazır müşteri portföyüyle devredilecektir.


CİRO VE KÂRLILIK


İşletmenin mevcut cirosu, sipariş hacmi ve gelir-gider yapısı üzerinden yatırım değerlendirmesi yapılabilir. Ciro, işletme giderleri ve net kârlılığa ilişkin detaylar, ciddi alıcılarla karşılıklı görüşme aşamasında paylaşılacaktır.


Yatırım kararınızı yalnızca beklentiler üzerinden değil, işletmenin gerçekleşmiş performansını inceleyerek verebilirsiniz.


HAZIR MÜŞTERİ KİTLESİ


Bölgesinde tanınan işletmemiz, mevcut müşteri portföyü ve tekrar sipariş potansiyeliyle faaliyet göstermektedir. Yeni bir işletmenin müşteri oluşturma sürecine kıyasla, mevcut sipariş trafiğiyle işe başlama avantajı sunar.


KURULU İŞLETMEYİ DEVRALMANIN AVANTAJLARI


• Mevcut iş hacmi: Faaliyet gösteren bir işletmenin satış geçmişini ve müşteri talebini inceleme imkânı.


• Hazır operasyon: Sıfırdan yer arama, Cafe kurma ve işleyiş oluşturma süreçlerini önemli ölçüde azaltma avantajı.


• Zaman tasarrufu: Kuruluş ve açılış süreci yerine işletmenin yönetimine ve geliştirilmesine odaklanabilme.


• Planlanabilir yatırım: Mevcut giderler, sipariş adetleri ve satış verileri üzerinden daha somut bir iş planı hazırlayabilme.


• Büyüme potansiyeli: Yerel pazarlama, müşteri sadakati çalışmaları, kurumsal ve toplu siparişler üzerinden satışları geliştirme fırsatı.


• Operasyonel iyileştirme alanı: Stok, fire, personel planlaması ve teslimat verimliliği üzerinde yapılacak çalışmalarla kârlılığı geliştirme potansiyeli.


• Mevcut Cafe yatırımcılarına uygunluk: Yeni bir şubeyle operasyonunu büyütmek isteyen işletmeciler için değerlendirme fırsatı.


DETAYLI BİLGİ VE GÖRÜŞME


İşletmenin konumu, kira koşulları, devir kapsamındaki ekipman ve demirbaşlar, ciro ve kârlılık bilgileri ciddi alıcılarla görüşülecektir.


Marka ve işletme detayları, ticari gizlilik nedeniyle ilk görüşmenin ardından paylaşılacaktır. Devir işlemi, ilgili sözleşme koşulları ve gerekli onaylar çerçevesinde yürütülecektir.


Lütfen detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.


Görseller temsilidir; satışa konu işletmenin gerçek fotoğrafları değildir.


Re/max Elma # 223

Bahçelievler Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %58Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
ReMax ELMA
RE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607365

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.