501 m²
Brüt
500 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
BAHÇEŞEHİR BAHÇEKENTTE ANA CADDEDEN HERKESİN GİREBİLDİĞİ KAPALI OTOPARK İÇİNDE OTO YIKAMA ALANI
HAZIR DA ÇALIŞIR DURUMDA
AYLIK KİRASI 42.000 TL
DEVİR ÜCRETİ 3.500.000 TL
İstanbul Başakşehir’de yer alan bu devren dükkan, 1 odalı kullanım alanına sahip olup kapalı otopark içinde konumlanmıştır. Başakşehir satılık dükkan arayan yatırımcılar ve işletme sahipleri için, hazır kurulu oto yıkama konseptiyle dikkat çeken bir alternatiftir.
Başakşehir Bahçekent'te Kapalı Otopark İçinde Hazır Oto Yıkama Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Lokasyon: Bahçekent/Bahçeşehir ana caddeye kolay erişim
- Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete uygun
- Devir Ücreti: 3.500.000 TL
- Aylık Kira Geliri: 42.000 TL
- Kapalı otopark içinde oto yıkama alanı
Bahçekent Ana Caddeye Yakın Ticari Avantajlar
Dükkan, Bahçekent Bahçeşehir ana caddeye yakınlığı sayesinde kapalı otopark üzerinden kolay erişim sunar. Bölgenin hareketli yapısı müşteri trafiğini desteklerken, ulaşım rahatlığı işletmeye avantaj kazandırır. Yakın çevrede alışveriş noktaları ve toplu taşıma duraklarının bulunması, düzenli ziyaretçi ve süreklilik açısından önemli bir artıdır.
Hemen Kullanıma Uygun Boş Dükkan
Şu an boş durumda olan bu ticari alan, yeni sahibi için hızlı başlangıca uygundur. Oto yıkama alanı olarak planlanmış yapısı, devralındıktan sonra kısa sürede gelir üretme potansiyeli sağlar. 42.000 TL aylık kira geliri, yatırımın geri dönüşünü destekleyen güçlü bir göstergedir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için GOLD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406014
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/642
- Esenyurt Esenkent Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Ömerli Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Deliklikaya Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Aşık Veysel Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Koza Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.