Balabancık'da Ruhsatlı 2.000 M2 Fabrika - 6.750 M2 Arsa İçinde

Bursa Mudanya Balabancık’ta Ruhsatlı Üretim Tesisi | 6.750 m² Arsa Üzerinde 2.000 m² Kapalı Alan

Bursa’nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Mudanya Balabancık’ta, üretim yatırımınız için ideal bir fırsat sunuyoruz. 6.750 m² arsa üzerine kurulu, 2.000 m² kapalı alana sahip, 6 metre yüksekliğinde ve tam ruhsatlı üretim tesisi niteliğindeki bu fabrika, lojistik avantajları ve güçlü altyapısıyla öne çıkıyor.

Öne Çıkan Özellikler:

Arsa Büyüklüğü: 6.750 m² (geniş saha, ilave bina veya depolama alanı için uygun)

Kapalı Alan: 2.000 m² (yüksek tavanlı, 6 m net iç yükseklik – vinç ve raf sistemleri için elverişli)

400 KW Elektrik Trafosu

Ofis Alanları: 2 adet 30 m²’lik ferah ofis (toplam 60 m²)

Yemekhane: 40 m²’lik personel yemekhanesi

Sosyal Tesisler: Kadın-erkek WC ve soyunma odaları

Yola Cephe: Kolay yük giriş-çıkışı ve yükleme/boşaltma avantajı

Ruhsat Durumu: Üretim tesisi ruhsatlı – hemen faaliyete geçmeye hazır

Stratejik Konum ve Ulaşım:

Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu’na (O-5) yalnızca 1 km – İstanbul, İzmir ve çevre illere hızlı bağlantı

D200 Karayolu’na 5 km – alternatif ulaşım ağı

Hasköy’e 5,5 km – yakın yerleşim ve lojistik destek merkezleri

Gelişen sanayi bölgesinde, gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek bir lokasyon

Yatırım Avantajları:

Bölgenin hızla sanayileşmesi ve ulaşım ağlarının genişlemesiyle değer kazanımı devam ediyor

Otoyol bağlantısı sayesinde lojistik maliyetlerinde avantaj

Geniş arsa, ileride kapasite artırımı veya ek tesis kurulumu için esneklik sağlar

Tüm altyapı (elektrik, su, doğalgaz) mevcut olup, isteğe bağlı olarak kapasite yükseltilebilir

Kısmi Takasa Açık ( Araç ve Mülk)

Bu fabrika, orta ve büyük ölçekli üretim, depolama veya montaj tesisleri için biçilmiş kaftandır. Hemen devreye alınabilir yapısıyla zaman kazandırır, stratejik konumuyla geleceğe yatırım yapmanızı sağlar.

EMLAKÇI KOMİSYONU YOKTUR.

NOT: Mevcut da kiracı bulunmakta olup, yakında çıkacaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Miraç POLATLI

Not: Fiyat ve görüşme koşulları için doğrudan iletişime geçiniz.